18亿！底价成交！碧桂园、美的分获顺德北滘两宗商服地
6月14日，佛山出让四宗地块，分别有两块宅地和两块商服地。上午，顺德勒流地块“惨遭”流派，而时代中国则以19.22亿元夺得南海千灯湖北地块，折合楼面价约14382元/㎡。
下午，顺德推出的两宗商业性质地块均以底价成交，共收金1.8亿元，分别由碧桂园和美的斩获。
其中，北滘碧江片区文体娱乐用地，被碧桂园以底价9470万元拿下，折合楼面价1568元/㎡，而该地块建成建筑物须由竞得人自持50年。
而北滘新城的1.2万㎡商服地也由美的生活电器制造有限公司底价夺得，总价8539万元，折合楼面价2340元/㎡。
碧桂园底价9470万 夺北滘碧江片区2.9万㎡文体用地
资料显示，该地块为文体娱乐用地，出让28747.07㎡，容积率不高于2.1，计容总建筑面积不高于60368.85㎡，建筑密度不高于40% ，限高50米。
地块起拍价9470万元，设有保密底价 ，起拍楼面价1568元/㎡，将以价高者得的方式进行竞拍。
按照规划，本宗地上建成的建筑物须由竞得人自持50年，不得办理转让、抵 押、担保。地块内须建设影剧院、博物馆、图书馆、科技馆、会议中心、展览中心等，首期建设工程计容建面不少于5.4万㎡。此外，竞得人还须自行修建污水处理设施或自行协调接驳周边小区污水处理设施。
地块北靠国华纪念中学，紧邻碧桂园总部大楼和碧桂园实验学校，周边环绕着碧桂园项目有碧桂园总部新翼广场、顺德碧桂园等。
美的底价夺北滘林港路商服地 楼面价2340元/㎡
出让文件显示，地块位于北滘镇林港路西侧，占地面积12164.28㎡，容积率不高于3，起拍总价为8539万元，折合楼面价2340元/㎡。采用常规网拍规则，不设蕞高限制地价，另设保密底价，价高者得。
同时，出让条件要求，竞得人须自持地块及其所建物业，自持年限与土地使用权出让年限一致。宗地开发建设不少于3万㎡公寓式酒店，且须用作人才租赁房以及人才租赁房配套。
从地图显示，地块所在位置周边为美的工业区，同属北滘新城片区，周边在建地铁3号线号线等交通轨道，还有林港路、三乐路等城市主干道。
地块毗邻美的工业区，周边有广东美的生活电器制造有限公司、美的第五工业区、美的家用空调海外事业部等等，还有北滘职业技术学校、北滘中学、广教小学等教育配套，周边暂无在售楼盘。
【责任编辑】黄锦植(PO353)
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