松岗新盘【和谷山汇城】深圳里2字头起售！
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原标题：松岗新盘【和谷山汇城】 深圳里 2字头起售！
松岗有新房卖了，和谷山汇城一期近十万平方米体量不日上市。
项目所在的燕罗片区地处深圳西北门户，地处粤港澳大湾区辐射范围，承载着海洋新城国家战略政策利好，同时处于“西部高新组团”核心区域，是宝安区乃至深圳市智能制造的聚核产业集群。项目位于宝安区燕罗街道广田路与城市次干道罗瑞路交汇处，占地面积约2.3万㎡，总建筑面积17.8万㎡，容积率6.0，绿化率覆盖31%。临近松岗龙大高速、南光高速路口以及广田路，对外交通较可，周边多以新型产业园区为主，罗田森林公园与项目直线公里。
周边还有多个已立项的工业厂房旧改项目，如罗田头部工业区及大华飞捷科技园旧改，其中罗田头部工业区旧改计容总建面达到41万㎡，已被碧桂园收入囊中。大的区域来说，松岗未来几年的城市更新将以工业区改造为主，商业配套、交通配套以及基础设施配套有望加速完善。
项目开发商为深圳市和谷投资有限公司，和谷山汇城的前身是“罗田工业区城市更新单元”，被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，申报主体是深圳市和谷投资有限公司，拟拆除重建用地面积约2.8万㎡，更新方向为新型产业等功能。
整体由4栋产业研发用房和1栋配套宿舍组成，除了3栋21层外，其余楼栋均为22层。
根据项目的主要经济技术指标参数表可以看出，项目容积率达到6.0，规划停车位1037个，其中还包含充电桩车位321个，规划了一个公交首末站位于3栋裙楼1层。
民办学校有三家——燕川标尚学校、塘下涌化雨中英文小学、山门陶园中英文学校
（燕罗高级中学）将于2020年开工建设，2022年完成，建设规模60个班，可提供高中学位3000个！
街道九年一贯制学校近期在做专项规划研究，拟于2018年申请立项建设，建设规模36个班，（其中小学24个班，初中12个班），建成后可提供小学学位1200个，初中学位480个。
虽然辖区内还没有一所公立医院，但已立项建设宝安中医院（集团）第二中医院，定位为综合性中医院，规模按1500个床位建设，总投资约30亿元，计划2020年开工建设。同时拟建罗田社康中心，计划今年内开工建设，2018年完工，届时将大大提升居民生活水平！
和谷山汇城已于11月27日获批预售许可证，目前已在规土委公示，备案显示582套房源可售，涵盖商业、产业研发用房和单身宿舍三种类型的产品。
其中商业仅三套，分别位于3、5栋，户型建面分别约为65、160、230㎡，均价6万/㎡；
产业研发用房为大户型，位于1-4栋，共备案374套，户型建面约128-332㎡，均价约2.65万/㎡，单价区间在2-4.2万/㎡，总价在385-1134万/套；
单身宿舍为小户型，位于5栋，共备案205套，户型建面约40-68㎡，均价3万/㎡，单价区间在2.8-4.3万/㎡，总价区间在116-291万/套。
12月1日今天周末实地踩盘，售楼中心已经全面开放，工作人员正常接待客户。因为还没有完全开放，所以现场人员不多。广场已经初见雏形，汽球和彩旗迎风飘扬。
拍完一圈，前方200米掉着上宝安大道，转107国道往宝安方向还是很方便的，如果是去南山方向的车流的话，直接右转就可以上南光高速，现在全程免费，到南山应该在半小时以内。随着产业的西移，南山客户来松岗置业将成主流。
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