案例分析城市更新项目—深圳市石岩总部经济园
原标题：案例分析 城市更新项目—深圳市石岩总部经济园
中国的改革开放经过近40年的发展，无论是农村还是城市，都发生了天翻地覆的变化。与香港一河之隔的深圳，作为全国改革开放的窗口，40年的沧海桑田，当年的小渔村已经变成了国际化的大都市。然而，受土地资源限制，深圳的建设用地开发强度早已超过了30%的国际警戒线%的新高，土地增量供应逐年走低，通过城市更新利用的存量用地从2012年的56%上升到2016年的85%，实现了存量转增量的良性循环；时至今日，控制增量土地入市、充分利用存量土地、节约集约用地已经成为深圳市发展的主旋律，尤其是在粤港澳大湾区发展的历史机遇下，城市更新成为深圳探索城市发展的新模式、推动城市转型和产业升级的必然选择。
深圳市宝安区石岩总部经济园城市更新项目区位于石岩街道山城工业园内，北临洲石路、东临松白路、南临国泰路，西邻塘头大道。该工业园现状主要为老旧工业厂房及配套用房等，建筑物共101栋，总面积104,164.81平方米，其中永久性房屋建筑面积89,251.02平方米，包括厂房、仓库、宿舍及配套用房等；临时建筑面积14,913.79平方米，包括车棚、简易房、仓库等。
我公司受深圳市宝安建设投资集团有限公司委托，为深圳市石岩总部经济园城市更新项目（涉及深圳市宝牧实业有限公司部分）提供拆迁补偿咨询服务。
在项目工作中，我司项目组抽调精英骨干进行实地考察，研究城市更新相关法律法规，定期召开会议进行有效沟通，及时了解委托方的需求，不仅为委托方制定了拆迁补偿方案、进行拆迁补偿评估等基本服务，还提供了包括城市更新政策咨询、经济测算、拆赔分析、现场证据保全、补偿价格评估分析等全方位的增值服务，以专业的技术水平和高效的服务团队有力的促进了该项目的顺利推进，得到委托方的一致好评，国众联人将继续秉承专业态度，更好的服务客户！
国众联从2004年深圳市转地开始就参与到了城市更新的浪潮之中，是深圳市蕞早为政府提供土地征转、房屋拆迁、旧城改造咨询服务的机构之一，长期以来与市、区、街道均建立了良好的合作关系。
经过十多年的发展，国众联城市更新已经拓展到了更为广阔的空间，服务范围包括城市更新、棚户区改造、房屋征收、土地整备、（整村/片区）利益统筹、课题研究等政府工程计划项目中，多年来为各级政府提供了优质的清点、土地房地产资产评估、复核、督导、咨询顾问、谈判签约、政策技术培训等服务。返回搜狐，查看更多
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