HK]温岭工量刃具(01379)：有关厂房物业及宿舍租赁协议的持续关连交易
[HK]温岭工量刃具(01379):有关厂房物业及宿舍租赁协议的持续关连交易
时间：2023年01月11日 21:26:22中财网
原标题:温岭工量刃具:有关厂房物业及宿舍租赁协议的持续关连交易
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於2023年1月11日，本公司全資附屬公司旭日（作為業主）與本公司關連人士嶠 嶺投資（作為租戶）訂立廠房物業及宿舍租賃協議，租期由2023年1月1日至 2025年12月31日止。 於本公告日期，嶠嶺投資（持有本公司已發行股本約14.48%，且為控股股東之 一），連同其他控股股東合共將持有本公司72.75%的股權。因此，根據上市規 則第14A章，嶠嶺投資為本公司的關連人士，故根據上市規則第14A章，廠房 物業及宿舍租賃協議項下擬進行的交易構成本公司的持續關連交易。 由於年度上限在上市規則項下所有適用的百分比率少於25%且年度代價少於 10,000,000元，故廠房物業及宿舍租賃協議項下擬進行的持續關連交易須遵 守上市規則第14A章項下的申報、公告及年度審閱的規定，惟獲豁免遵守獨立 股東批准及通函的規定。言
董事會宣佈，於2023年1月11日，本公司全資附屬公司旭日（作為業主）與本公司關連人士嶠嶺投資（作為租戶）訂立廠房物業及宿舍租賃協議，租期由2023年1月1日至2025年12月31日止。
在上文所披露一般原則的規限下，本集團於釐定廠房物業及宿舍租賃協議項下擬支付予本集團的月租時將考慮以下因素：(i)租賃物業的性質；(ii)租賃物業的位置；(iii)租賃物業的規模；及(iv)具有類似性質的週邊物業租金，括本集團向獨立第三方租戶提供的物業（如有）。
截至2023年、2024年及2025年12月31日止財政年度各年，廠房物業及宿舍租賃協議項下擬進行交易的年度上限（「年度上限」）為人民幣6,943,541.12元，相當於旭日根據廠房物業及宿舍租賃協議應收的年度租金。
經考慮上文所述，董事（括獨立非執行董事）認為，廠房物業及宿舍租賃協議乃按一般商業條款及於本集團一般及日常業務過程中訂立。經考慮鄰近地區的市場租金及物業市值，董事（括獨立非執行董事）認為，廠房物業及宿舍租賃協議的條款及年度上限屬公平合理，並符合本公司及其股東的整體利益。
於本公告日期，嶠嶺投資（持有本公司已發行股本約14.48%，且為控股股東之一），連同其他控股股東合共將持有本公司72.75%的股權。因此，根據上市規則第14A章，嶠嶺投資為本公司的關連人士，故根據上市規則第14A章，廠房物業及宿舍租賃協議項下擬進行的交易構成本公司的持續關連交易。
由於年度上限在上市規則項下所有適用的百分比率少於25%且年度代價少於10,000,000元，故廠房物業及宿舍租賃協議項下擬進行的持續關連交易須遵守上市規則第14A章項下的申報、公告及年度審閱的規定，惟獲豁免遵守獨立股東批准及通函的規定。概無本公司董事於該交易中擁有重大權益。
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