深圳法院三案例入选广东法院助力中小微企业发展典型案例
案例一：积极引导化解企业债务危机——某电商公司破产和解案
某电商公司系在深圳注册的一家跨境电商小微企业，是政府扶持的留学生创业企业。2021年1月，因不能清偿到期债务，经债权人申请，某电商公司进入破产清算程序。经查，某电商公司名下财产主要包括4项商标、1项域名及1项软件著作权，银行存款仅1000余元，对外应收款14万元，但该债权经执行程序仍无法清偿，现有财产难以变现用以清偿债务1.6万余元。
深圳市中级人民法院审查认为，某电商公司虽未能及时清偿债务，但其法定代表人、股东有意通过清偿债务从而保留公司法人资格继续经营，具有挽救价值和偿债可能性，故多次组织双方当事人进行调解，蕞终促成双方达成和解协议，由某电商公司法定代表人代为分期全额清偿债务。和解协议签订后，某电商公司依约清偿债务。2021年6月，经管理人申请，法院裁定认可《和解协议书》，终结破产程序。某电商公司现已恢复经营，原有业务得以延续。
本案准确识别小微企业的经营价值，积极促成双方当事人达成和解，既保障债权人利益有效实现，又维护企业的运营发展价值，促使困境小微企业卸下债务负担后重获新生，为大学生创新创业营造了良好法治环境。
案例二：适当调整逾期交货违约责任——某科技公司与某新能源公司买卖合同纠纷案
2019年2月，某科技公司与某新能源公司签订《锅炉采购合同》，约定某科技公司向某新能源公司采购锅炉设备，价格共计500余万元；某新能源公司逾期交付合同设备或随机技术资料的，每逾期一日，按合同价格的千分之五向某科技公司支付违约金并赔偿相应损失。
某科技公司如约支付首期款项，但因工程现场暂不具备设备接收条件，导致提货期延后，并已实际超出合同约定的交货期。双方签订《补充协议》重新确定交货期限。某新能源公司交付部分货物后，因疫情原因，存在部分货物逾期交付、安装施工延迟、未按要求整改等情形。某科技公司遂诉至法院，要求某新能源公司承担逾期交货违约责任320万元。
深圳市福田区人民法院生效判决认为，某新能源公司未在《补充协议》约定期限内全面履行交货义务，应承担相应违约责任。某新能源公司因疫情原因在2020年3月2日才获准复工复产，故疫情对其履行交付安装义务确属不可抗力，逾期期间可适当扣减，酌情认定某新能源公司应在复工复产后10日内完成履行。某科技公司多次垫付资金采购及整改，存在一定损失，故以实际损失为基础，兼顾合同履行情况及双方过错程度等因素，将违约金标准调整为日万分之五。遂判决某新能源公司支付逾期交货违约金17.5万元。
因疫情影响等原因，中小微企业在合同履行中易出现违约情形，而高额的违约责任将导致企业经营困难甚至无以为继。本案在查明事实的基础上，以实际损失为基础，兼顾合同约定、履约情况、过错程度，根据公平原则适当确定违约责任，促进市场主体诚信守约，助力中小微企业生存发展，激发市场活力。
案例三：多方联动促进企业复工复产——某投资公司与某物业公司房屋租赁纠纷案
某投资公司与某物业公司签订《房屋租赁合同》，约定将工业园内2.8万平方米厂房出租给某物业公司使用，厂房逐步移交，以实际移交面积和交付时间为准计付租金，租赁期限为2016年5月至2026年12月。某物业公司将厂房改造后转租给100多家中小微企业，后某投资公司与某物业公司对厂房移交面积、租金起算时间产生争议，街道办、村委、派出所等部门多次协调未果。某投资公司诉至法院，请求确认《房屋租赁合同》无效，某物业公司返还房屋、支付租金等。某物业公司提起反诉，要求某投资公司返还其已支付的租金和保证金，并赔偿损失。
深圳市龙华区人民法院经审理，依法委托测绘机构对厂房移交面积进行测绘，根据测绘结果核算厂房租金、管理费等费用；联合供电局、街道办、派出所等进行集体调解20余次，蕞终促成当事人达成和解协议，95户中小微企业与某投资公司重新签订租赁合同，某投资公司给予受疫情影响经营困难企业适当减免租金、暂缓收取押金，并从相邻工业园区调配电力，促进企业复工复产，员工返岗就业。
本案涉工业园区内众多中小微企业生存发展，人民法院与街道等多部门联动，引入第三方测绘、集体调解等方式，努力平衡多方利益，为中小微企业纾危解困，蕞终促成双方和解，整个工业园区平稳交接，持续优化营商环境，促进中小微企业健康发展。
原标题：《深圳法院三案例入选广东法院助力中小微企业发展典型案例》
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