(记者 陈震霖 通讯员 李秉钦)9月9日，宝安区石岩街道一房屋业主黄某因未按规定办理房屋租赁合同登记或备案手续，被房屋租赁管理所罚款10.4万余元。
据悉，2013年1月1日，宝安区石岩街道浪心社区港湖新村某巷某号业主黄某以书面合同方式将该栋房屋出租给叶某使用，约定租赁期限为2013年1月1日至2014年12月30日，月租金为66600元，实际履行租赁期限为2013年1月1日至2013年8月26日，履行租赁期限内租金总额为523920元。
租赁行为发生后，黄某未按规定到房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同登记或备案手续，其行为已经违反了《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条规定，依据有关规定，对黄某处以房屋租赁实际租金总额20%的罚款，计人民币104784元。昨日，当事人黄某已按《行政处罚决定书》要求全额缴纳了处罚款。
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答：凡个人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞）在深圳市范围内将自有房屋或租入房产出租给承租人，并取得租金或者其它经济利益所得的行为，都属于个人所得税财产租赁所得的应税行为，即按一般理解，纳税人出租或转租房屋取得所得，都应按规定缴纳个人所得税。 答：根据《个人所得税法》及实施条例的规定，个人出租建筑物属于个人所得税的应税行为，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得...
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