环球热讯：总建面约7818万平南山一大型城市更新规划公示
6月29日，南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元规划公示。根据规划，项目拆除用地面积17.93万平方米，开发建设用地面积11.83万平方米。规划容积78.18万平方米，其中，厂房49.52万平方米，研发用房5.22万平方米，产业配套用房22.11万平方米（含商业服务设施2.21万平方米，宿舍19.9万平方米）
同日，光明马田街道将石片区城市更新单元拆除范围扩大及增补地块更新意愿公示。公示信息显示，项目拟拆除范围用地面积11.16万平米，更新方向为居住、商业等功能。要求落实不小于1.08万平方米的教育设施用地一处。
南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元
南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元位于南山区桃源街道，北邻留仙大道，南靠红花岭。
更新单元用地面积190494.1平方米，拆除用地面积179355.0平方米，开发建设用地面积118313.4平方米。
规划容积781860平方米，其中，厂房495250平方米，研发用房52200平方米（含创新型产业用房6270平方米），产业配套用房221100平方米（含商业服务设施22100平方米，宿舍199000平方米），公共配套设施13310平方米（含社区警务室100平方米，社区管理用房300平方米，托育中心400平方米，社区服务中心500平方米，附建3班幼托设施2处各900平方米，公共充电站1100平方米，社区级公共配套用房1450平方米，公交首末站1500平方米，文化活动室2000平方米，110KV变电站3500平方米，环卫工人作息房20平方米，公共厕所60平方米，再生资源回收站80平方米，垃圾转运站500平方米），另配建社区体育活动场地占地3000平方米。
该更新单元已列入《2017年南山区城市更新单元计划第四批计划》，并于2022年4月19日通过建环委审议。
2021年12月30日，南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元规划（草案）公示。
2022年6月11日，深圳市众冠股份公司、深圳市深汇通投资控股有限公司发布关于深圳市南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元一期项目权利主体公示。
马田街道将石片区城市更新单元拆除范围扩大及增补地块
光明区城市更新和土地整备局发布关于马田街道将石片区城市更新单元拆除范围扩大及增补地块更新意愿公示，项目位于光明区马田街道。
该项目专项规划已经光明区城市更新工作领导小组办公室2021年第10次工作会议暨光明区区会审查会审议并原则同意，根据会议精神及规划统筹需要，深圳中金创智投资管理有限公司向深圳市光明区城市更新和土地整备局申请增补拆除范围，面积1027.5㎡，增补后拟拆除范围面积为112646.6㎡。
增补地块前，该项目拟拆除范围用地面积111619㎡，更新方向为居住、商业等功能。该项目拆除重建用地范围内应无偿移交用地不少于50087.4㎡，其中应落实不小于10800㎡的教育设施用地一处及用地面积不少于7458.1㎡的公共绿地，拟贡献率不少于44.9%。项目拆除重建用地范围北侧4220㎡的用地须无偿移交政府。周家大道与通兴路交叉口17224㎡用地作为外部移交用地参与本次城市更新，计入合法用地面积9473㎡。
申报主体为深圳中金创智投资管理有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳恒丰房地产有限公司全资控股。深圳市恒丰房地产有限公司成立于1991年，系广东恒丰投资集团有限公司旗下综合性房地产开发企业，经过31年经营发展，业务范围涵盖住宅开发、工业地产、商业地产等多个领域，开发项目遍布国内多个区域。
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