明明上周，百度地图更新中山卫星航拍图时（拍摄时间是去年下半年至年底），房叔没看到这个地块有动工的痕迹。

　　谁知道这周就有网友爆料说，中山科技创新园地块已经开挖了。

　　值得一提的是，在今年1月初，这个项目的打造细节就曝光了。

　　那么这个重磅级科技项目，目前现场如何呢？

　　开挖地块是中山科技创新园，位于先施二路与105国道的交汇处，邻近中山烟草专卖局（公司）第一管理中心。

　　现场早已围蔽，围蔽栏上大部分都是中山科学城的效果图。

　　整体上看，该地块大概被铲平了一大半，细数一下，大概有6辆平地机和10辆挖掘机正在作业中。

　　靠近105国道一侧，就有3架挖掘机在挖山。而地块中央，也有多辆平地机在平整土地中。

　　工人休息间已经搭建起来，正在对其内部进行装修。

　　现场施工人员说：“我们这边是负责平整土地，其他情况就不太清楚。”

　　在现场的村民说：“这里要建中山科技创新园，从105国道一直到城南客运站那边。不过我感觉建成没那么快，因为这些施工队才开始挖山没多久，大概要搞得明年3月份。”

　　问及何时撤离，大叔直言道：“等荔枝成熟了，我们摘完就走。”

　　在几个出口处，房叔还看到了林木采伐公告牌，显示申请人为中山市工业技术研究中心和中山先进低温技术研究院，采伐期限从2022年4月28日至2023年3月31日。

　　没错，它们就是落户中山科技创新园的三大科学装置，即：中山光子科学中心项目、中山先进低温研究院项目和中山市工业技术研究中心项目。

　　翻查《广东省2022年重点建设项目计划表》和《中山市2022年省重点建设项目计划表》，显示中山科技创新园今年开工建设，计划2024年完工，预计总投资60亿。

　　来源：《广东省2022年省重点建设项目计划表》

　　来源：《中山市2022年省重点建设项目计划表》

　　项目包括中山光子科学中心项目、中山先进低温研究院项目和中山市工业技术研究中心项目。

　　一直有网友混淆中山科技创新园和中山科学城，其实它俩是包含关系。

　　中山科学城，规划区范围包括南区街道、大涌镇和板芙镇的部分区域，总面积约54.6平方公里。

　　核心区范围主要选取大科学装置所在的创新集聚区、主要新增用地空间以及沿岐江河一河两岸的景观优质地区和原板芙园、电梯产业园区域，空间上呈现南北向带状分布，规划面积约29.64平方公里。

　　而中山科技创新园则是位于中山科学城核心区范围内。

　　对应此前官方发布的中山科学城核心区效果图，也就是科技创新及拓展区。

　　可见，中山科技创新园，正是中山科学城的“心脏”。

　　去年开始，中山科学城的动作相当频繁。

　　从1月初的规划公示，到4月底发布中山科技创新园招标，5月底发布中山科学城城市设计招标，再到征收土地，确定开发时间。

　　此外，还有光子科学中心和先进低温技术研究院两大科学装置项目正式落户南区，实现中山大科学装置的“零突破”。

　　不仅如此，南区还在旧改上大刀阔斧。

　　比如恒美园山仔白石环片区旧改（详戳），计划以工改工的形式，盘活约770亩的产业用地，腾出用地，打造中山科技创新园成果转化园，更好地承接两大科学装置的科技溢出。（来源：中山南区）

　　科学城恒美园山仔白石环片区效果图

　　还有第二工业园旧改项目（详戳），计划升级改造为中山科学城“城市客厅”、科学城产城融合示范区。

　　值得一提的是，今年1月初，中山南区科技产业园正式认定为“省产业园”。

　　而且在今年的计划中，有提到加快建设中山科技创新园、国家火炬电梯产业基地、北溪数字经济产业园，打造电梯和数字经济2个千亩级现代主题产业园区。

　　南区正在按照自己的章法，一步一步推进，向着对标东莞松山湖去努力，打造属于中山的科技创新园。

　　除了南区之外，板芙部分同样也有消息。

　　今年4月18日，中山发改局发布了关于中山科学城板芙科创园首期项目节能审查意见公告。

　　公告显示，中山科学城板芙科创园首期项目总投资约9.04亿，占地95762.19㎡，要建设34栋4-9层高标准厂房、4栋9层配套服务楼等。

　　该项目拟打造成为珠西智能制造创新中枢、中山科学城企业孵化与培育重要基地、智装园创新组团及综合配套中心，达产后年产值预计达20亿元。（来源：板芙发布）

　　总的来说，中山科学城的建设已经进入快车道，其着力建成广中珠澳科技创新走廊核心平台、中山科技创新“新引擎”，一旦建成都足以改变片区在中山的格局。

　　而核心范围内的中山科技创新园，更是重中之重。

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