福永12个重点产业空间
来源：宝安日报2020年07月20日版次：A07
怀德旧村城市更新项目（效果图）。
1.龙王庙智造小镇（地址：福永街道广深高速与福洲大道交会处）
项目致力于推动宝安区电子信息产业、高端制造产业创新发展，打造具有国际化活力和辐射力的产业高地。项目整体规划为四大片区，其中，中国科学院深圳先进电子材料国际创新研究院已先期入驻，带动片区形成从企业初创、产业加速到产业示范，适应不同阶段企业发展的产业集群。
2.智美·汇志产业园（地址：福永街道福永社区）
智美·汇志是智美科技打造的深圳首个5G数字生态产业园，以“场景体验”为核心设计理念，“5G+科技+数字+艺术”为核心驱动，“5G+科技”为核心产业支点，“数字+艺术”为产业赋能。在园区运营上，对应用场景实现功能细化，积极寻求项目差异化，以赋能和服务为核心，构建了中国移动5G应用直播示范基地、5G云发布中心、OAO时尚街区、智美严选供应链平台、深圳制造产品展示中心、智美学院人才实训基地，以产业九大加速器，推动政企结合，产业互联价值共生，塑造了从云到地的5G数字直播生态产业链。
3.方元城（夜间经济带）（地址：福永街道107国道与翠岗西路交会处）
项目集购物、休闲、餐饮、文化、社交为一体的城市商业综合体，是新意生活体验场；亲子游乐成长的天堂；青年社交新聚点。打造家庭休闲的第三空间，越夜越精彩的青年文化引力场，聚合网红美食、沉浸体验、创意街区。成就福永区域功能蕞完整的城市商业体系，铸就深圳西商业新中心。
4.福永智荟产业园（地址：福永街道福海工业区A1、A2、C栋）
园区为开放式园区，且具有多样化生态植物覆盖，高端玻璃幕墙，多部独立式电梯，多层式立体车库，配备有足够的停车位，一应俱全。定位：打造湾区核心高端品牌写字楼和公寓等多元化概念配套设施的高新产业园。未来规划：带动关联产业的发展，从而有效地推动福永街道经济的稳定增长。
5.合一凤凰智慧港（地址：福永街道广深路福永段218号）
作为中国农地入市头部拍、深圳市重大项目，合一凤凰智慧港（推广名）的定位为发展大湾区5G物联网智慧园区，着力打造107国道产业新封面，将发挥湾区枢纽的地缘优势，外联大空港、国际会展中心等大配套，内建科创企业综合服务平台，为科创产业提供企业加速成长大平台。园区已与同创伟业达成战略合作，为入园企业提供融资辅导、股权投资、股权对接等综合服务。
6.美盈（福永）智汇港（地址：福永街道福围社区107国道旁怀德银山大厦）
该项目是深圳市美盈科技孵化管理有限公司打造的重点示范基地，以智能硬件设备制造为主要支柱产业，除了为各类型初创企业提供设计、研发、办公、生产及展示等多种空间，还设有基地产业服务部，提供商事、人才、税务、金融、政策申报等全方位服务，为入驻企业自主创新提供有力的支撑环境。
7.怀德国际项目（地址：福永街道翠岗西路与政丰南路交会处）
项目包括怀德国际广场项目和怀德国际大厦项目，是怀德地产品牌发展战略与大城规划升级落地的重要载体。项目涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心及博物馆等多元高端商务综合体，怀德国际将以领势时代的商务格局，定义商务新战略版图。
8.怀德旧村城市更新项目（地址：福永街道福永大道与怀德南路交会处）
项目将打造成粤港澳大湾区及深圳大空港地区内集大型购物中心、五星级酒店、现代公办、人才居住、高尚住宅、文化配套的航城都市生活区，成为科技走廊及空港服务带上的区级商务中心、西部新商圈的核心节点。形成对接空港现代商贸及轨道服务的商业服务走廊，彰显城市品质绿色融合的精英人才生活社区，凸显区域性历史文脉的文化展示区。
9.凤凰头部工业区（地址：福永街道凤凰社区兴业一路至富凤路）
该项目以科技创新、中小企业总部、特色商贸及城区综合服务等功能为核心，促进沿线产业转型，提升各片区综合服务能力，打造珠江东岸脊梁上的科技创新服务带。
10.凤凰第三工业区（地址：福永街道凤凰社区凤凰山大道至腾丰二路）
该项目计划打造56万平方米的君成世界湾（梧桐树广场），是集高端写字楼、国际公寓、旗航商业、高端酒店于一体的CBD综合体，致力于打造深圳西部菁英新中心。
11.福永第二工业区（地址：福永街道福永大道与政丰南路交会处）
项目周边公共配套设施较为完善，空港、海港、高速及轨道交通立体覆盖，交通便捷，区位条件、地理位置优越。从优化延续城市功能结构出发，确定更新单元的功能定位为：集商业、办公、酒店为一体的城市综合体。打造福永中心区的新形象，促进福永地区城市形象的整体提升和城市综合服务职能的完善。
12.福永第三工业区（地址：福永街道白石厦社区福永第三工业区）
项目地处黄金发展带，西侧为立新水库，东侧紧邻城市主干道广深公路，南侧紧邻规划城市主干道福州大道。规划区距离宝安国际机场约4公里，具有交通枢纽之优势。
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