虚位以待！大湾区惠州仲恺高新区东江科技园邀您入驻！
惠州仲恺高新区东江科技园——大湾区潜力无限的科技园区，地处惠州CBD生活圈，未来的电子信息产业“千亿园区”，正在向你发出邀请！
惠州是国内乃至全球重要的电子信息产业基地，电子信息、石化产业全省领先，外向型经济活跃，已成为大湾区的投资热土。近年来惠州加快打造电子信息、石化能源新材料两大万亿级产业集群，其中，仲恺（国家级）高新区是惠州打造万亿级电子信息产业集群的主战场。
惠州电子信息看仲恺，仲恺电子信息看东江。东江科技园作为仲恺高新区重要组成部分，围绕建设千亿园区的目标，重点发展新一代电子信息、新材料、持续消费及高端装备四大产业。拥有汽车电子行业华阳集团，移动通讯领域硕贝德，智能控制领域拓邦电子，工业散热行业超频三光电、九州风神，食品领域伊利、雪榕，LED显示领域艾比森、雷曼、迈锐，智能装备赢合、信宇人、固尔琦、怡丰自动化，新材料领域江丰电子，家电领域大金空调，视频监控领域同为数码等龙头企业。
短短十年，东江科技园已入驻700家企业，其中工业企业333家、规上企业100家、高新技术企业81家、本部上市企业4家、母公司上市企业20家。园区高度重视科技创新，大力培育科技型企业，企业从外地迁入奖励蕞高数百万元，配套高企申报及场地租金补贴政策，为企业减轻经营成本，助力企业加速发展。
紧邻CBD、毗邻机场、滨临港口、坐拥双高速一轻轨，东江科技园地理位置优越，交通四通八达。同时，园区为落户人才提供完善的生活配套，一线湖景江景优质商品房、人才公寓、惠州名校、商业综合体、高端酒店、公园等一应俱全。
现在，东江科技园30万㎡高标准厂房对外招租，可进行整栋整层分租进驻，价格适宜、方式灵活，是企业在大湾区发展的绝佳选择！作为仲恺高新区的产业合作伙伴，我们将为有意向的企业提供园区咨询、对接及入驻等后续服务。以下园区厂房信息、优惠政策、准入条件供企业参考：
项目一：惠州科创源新材料有限公司
项目共有4层，可用厂房面积27481㎡，宿舍面积2585㎡，厂房信息如下：
项目共有7层，可用厂房面积11400㎡，宿舍面积13400㎡，厂房信息如下：
项目共有5层，可用厂房面积18473㎡，宿舍面积7693.92㎡，厂房信息如下：
项目共有5层，可用厂房面积38835㎡，宿舍面积10785㎡，厂房信息如下：
华科明珠·智富园是华科系孵化器之一，华科系孵化器目前已建成了9个产业园区、成功孵化企业898家、孵化面积近50万平米，在孵化器建设运营、人才输送、成果转化、投融资、上市培育等方面，拥有成熟的孵化经验和丰富的赋能企业资源以及专业的专家团队和系统化的服务标准。
以华科孵化器优秀品牌背景为依托，华科明珠·智富园中小企业上市基地顺势落地，项目规划总建筑面积8.1万平方米，配置综合研发楼、中小企业孵化楼、拟上市企业加速楼和人才服务楼，是集办公、研发、生产、终端应用、休闲生活于一体，以5G电子、新能源新材料为主导产业及空间+服务+社区理念，实现“创业研发 - 产业加速 - 上市培育”三位一体、多方共赢的新型产业发展生态圈，打造新产业聚集，产、城、人、企和谐相融的共享空间。
项目设立篮球场、羽毛球场、咖啡厅、健身房及空中休闲活动中心等公共生活配套设施，周边教育、医疗、购物、金融、休闲、公寓等高端配套一应俱全；连片居民生活区，紧邻东江科技园管委会、礼乐公园、社区卫生中心仅600米；临近惠州一中东江学校、惠州经济职业技术学院、东江职业技术学、东江学府及南旋工业中心、惠城区人力资源市场，人才资源丰富，进驻企业招工易。
华科明珠·智富园将于2021年底竣工，现出售两栋共16套厂房，单层面积约2100-2700㎡，已开始预订：
【电梯】2部客梯、4部货梯，货梯承重3吨
【停车位】地下停车场共264个车位，另设约5000㎡地面停车场
国家高新技术企业从外地迁入蕞高可获300万元奖励；
企业总部从外地迁入蕞高可获500万元奖励。
入驻企业获得高企认定，蕞高可获市级奖励20万元，同时高新区给予不超过20万元的配套奖励；
企业未获高企认定，但获得市级推荐，可获5万元奖励；
企业入选市、区两级高企培育入库，可分别获得5万元及2万元奖励。
企业入驻园区国家级孵化器，除享受专业创业培育外，还可获得办公场地租金优惠资格，租金优惠从孵化器写字楼租金的3折（7元/平方米）起并逐年递增，优惠期蕞长可达6年；
园区内的高层次人才租住人才公寓，可享受市场租金1-3折（75-375元/间）优惠入住，蕞长优惠期6年。
在园区注册独立法人公司和依法纳税；
原则上采取两年观察期，采取“先租赁后出让”的方式，入驻产业平台两年内各项指标符合要求，可办理不动产权证；
属境内外上市企业，拟上市企业（仅包括在证监部门备案企业），国家高新技术企业，国家专精特新小巨人企业，广东专精特新企业的工业企业和将企业总部迁入仲恺高新区的企业等，可直接获得受让资格；
对于推动仲恺高新区有特殊贡献、产业带动力强、效益突出的项目企业，可采取“一事一议”办理准入；研发机构及获奖企业可适当放低门槛。
单位面积土地年产值≥20000元/㎡
在园区注册独立法人公司和依法纳税；
研发机构及获奖企业可适当放低门槛。
惠州市已将高新技术企业高质量发展工作纳入“十四五”发展规划和市政府年度工作计划，将高新技术企业培育发展工作纳入市、县(区)、乡镇(街道)“十四五”发展规划和年度工作计划。依据《惠州市高质量发展高新技术企业实施方案》，入驻东江科技园的企业可享受惠州以下优惠政策：
●开展科技企业专利布局。每年筛选一批有创新能力、经营效益较好、《国家重点支持的高新技术领域》范围内、知识产权尚未达到高新技术企业认定标准的企业开展专利布局。
● 强化辅导服务。制定培育入库标准，建立市级高新技术企业培育库，每年筛选一批有潜力、但距离认定标准还有差距的企业作为高新技术企业培育对象，按5万元/家的标准，在企业达到培育库入库标准时予以拨付，有条件的县(区)给予配套奖励，支持企业通过完善管理体系、提升创新能力、挖掘知识产权等措施提升创新要素水平。
● 鼓励企业申请高新技术企业认定。企业申请国家高新技术企业认定，获得市科技局推荐且通过国家高新技术企业认定的，首次认定企业每家蕞高奖励20万元，非首次认定企业每家奖励10万元，县(区)给予配套奖励；获得市科技局推荐但未通过认定的企业，每家资助5万元(同一企业三年内仅资助一次)。对首次认定的国家技术先进型服务企业，视同首次认定的高新技术企业予以奖励。
● 加强对高新技术企业的招商引资。高新技术企业资质有效期内整体迁入我市的企业，按规模以下企业蕞高50万元/家、规模以上企业蕞高300万元/家的标准给予一次性补贴。
● 加强对港澳台及外资企业的引导。引导港澳台及外资企业将研发力量迁入我市，每年组织15家以上港澳台及外资企业认定高新技术企业。
● 落实税收优惠政策。税务部门要加强政策宣传、办税辅导和服务，优化流程，简化手续，为高新技术企业享受税收优惠政策提供便利，保证所得税减免、研发费用加计扣除等税收优惠政策应享尽享。
● 培育发展创新型百强企业。启动创新型百强企业培育行动计划，在年度科技专项资金中，每年安排不少于1000万元资金，用于工程研究开发中心建设和关键核心技术攻关。各相关单位在子女就学、工业技术改造、技能人才引进、工业土地出让等方面对符合相应条件的创新型百强企业给予优惠，对上市挂牌的创新型百强企业给予奖励。
在仲恺高新区的迅猛发展助推下，一个欣欣向荣的“千亿园区”将在东江之畔诞生。优质项目虚位以待，东江科技园期待与企业家们相聚湾区，共同发展！
香港新启创科技有限公司（简称：TGN新启创），是由启迪国际、中海投资、香港英皇集团、十方创投、戈壁创投、麟玺创投、极客帮创投等共同投资，香港单体蕞大的涵盖港澳及全球元素的国际化开放联动垂直产业加速与投资服务平台，是同时拥有国家级创新基地和国家级专业化众创空间的海外创新机构。
TGN新启创以创新服务为支点撬动产业资源与资本投资，通过产业匹配、产业投资和实业布局帮助广大企业完成产业加速与发展阶段，涵盖创新服务全产业链。已在全球6个国家，涉及13个产业，多个城市建立产业服务空间和创新投资机构；同时拥有国家级创新基地和国家级专业化众创空间，涵盖产业加速器、产业创新中心、产业园区规划与运营、产业引导基金和产业创新等服务，为多个地方政府产业园区和创新中心同步提供运营服务。已与以22家上市公司和龙头企业为首的数家产业资源方签订产业合作协议。在美国，英国，日本，韩国，荷兰，西班牙已设立海外加速中心。
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