一、项目概况

这处载体位于坪山碧岭沙田北智造小镇新能源汽车园，是一处按深圳工业上楼标准打造的高标准垂直厂房，总建筑面积约4500平方米

厂房首层层高6米、标准层5.4米，大平层、宽柱距布局，首层承重1.5吨、标准层1吨每平方米，配置4部货梯含5吨重载梯

交付为精装、采光通风良好，丙二类消防、1000KVA配电到位，企业承接后稍作布置即可投产

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

坪山是深圳新能源汽车产业的核心区，碧岭所在的智造小镇已集聚比亚迪弗迪电池、欣旺达、开沃新能源等链上企业

本园区定位为新能源汽车三电系统生产研发载体，重点引入电池、电机、电控、智能网联测试与轻量化部件中试

依托坪山新能源整车集聚生态，企业易获得上下游配套与人才支撑，也能快速对接区级产业扶持与链主协作网络

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于沙田北智造小镇，紧邻坪山大道与地铁14号线沙田站，员工通勤与跨区物流时效可控

坪山地处深莞惠几何中心，经坪山大道与高速路网可快速通达龙岗、大鹏与东莞惠州方向，往盐田港方向便捷可达

片区以先进制造与产业人口为主，住宿餐饮商业配套随新能源产业扩张持续完善，招工与留人条件改善明显