惠州博罗龙溪街道埔上村工业用地挂牌招商

【出让信息】

博罗县近期推出一宗位于龙溪街道埔上村红星、东风股份经济合作社板浪地段的工业地块，挂牌编号 BLGP2026-39。据惠州市工业用地挂牌出让一览表，宗地使用权面积二万七千零六十六平方米，土地用途为一类工业用地，容积率区间一点六至二点五，挂牌起始价二千二百三十二万元，挂牌期为十月十五日至十月二十九日。具体建筑密度、绿化率与建筑限高以出让文件载明的规划设计条件为准

【龙溪的区位与产业底子】

龙溪街道位于博罗中部，东江穿境而过，与惠州城区及东莞方向均有快速通道相连，是博罗承接产业外溢的主要镇街之一。埔上村一带毗邻东江岸线，水路与陆路转运条件兼具，对需要大宗原料进出或成品外运的项目较为友好。这一带的工业以五金、电子装配与仓储物流为主，对大跨度、大空地房源的需求常年存在

【规划指标的工程含义】

• 容积率一点六至二点五，适合多层标准厂房布局
• 一类工业用地对环境影响较轻的制造门类均可准入
• 建筑密度与绿化率以出让文件为准，总平阶段统筹
• 出让年限按法定上限执行，投产节奏相对明确
• 邻近东江，物流与转运条件具备比较优势

【报价前的四项核对】

按起始价折算，地面价约为每平方八百二十五元，折合约五十五万元每亩。博罗工业用地的定价梯度相对平缓，龙溪因临近东江与高速路网，区位条件优于县内偏远乡镇。竞买前建议核对四项：一是宗地界址与征地拆迁完成情况；二是现状供水、排水、排污与电力接入位置；三是地块产业准入目录与投资强度、产值、税收等监管指标；四是开工与竣工时限的书面要求。四项确认完毕，再排报价与资金计划