广州黄埔知识城标准厂房出租 8500平层高7.5米可分层带蒸汽（业主直租）

黄埔区九佛街 · 2026-11-07

中新广州知识城片区新出标准厂房，建筑面积约8500平方米，共4层、单层约2100平方米，层高7.5米、承重1.5吨，可分层承租，租金28元每平方米每月起，适合生物医药配套、集成电路与精密制造。

标的位于黄埔区九佛街道，属中新广州知识城产业组团，周边集聚生物医药、集成电路与检验检测机构。厂房为多层标准设计，建筑面积约8500平方米，共4层、单层约2100平方米，层高7.5米，楼板承重1.5吨每平方米，配2部3吨货梯与独立客梯，部分楼层预留蒸汽与工艺管道接口。园区水电容量充足，消防验收合格，污水纳管条件具备，可按层或按半层分租，适合需要洁净环境与规范配套的研发型制造企业。

九佛街道位于黄埔北部，广河高速、花莞高速与知识大道构成主要通道，地铁14号线知识城支线连接黄埔中心区与天河。片区生物医药、集成电路与新材料企业密集，检验检测、危废处置与物流配套完善，研发与中试环节协同便利。

知识城对生物医药、集成电路与智能制造项目给予研发补助、设备奖补与人才支持，园区载体按规范化标准建设，环评与消防验收手续完善。企业落地后可申报高企、专精特新与首台套等政策，具体以主管部门公布口径为准。

适合生物医药配套、医疗器械、集成电路封装测试、精密仪器与电子组装企业。多层载体带蒸汽与污水纳管条件，对需要规范配套与产业协同的研发型制造企业适配度较高。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。