中南高科·珠海斗门智造创新园 GJ级开发区\省级经济开发区——广东珠海斗门智能制造产业园内

标准厂房出售，1000平起售，首付3成，5F独栋和10F高层厂房，1小时畅达粤港澳大湾区

除标准厂房出售外,配套公寓也可独立出售 欢迎预定 

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中南高科·智造创新园是中南高科首进珠海匠心之作，为斗门智能制造产业园注入创新驱动力。斗门智能制造产业园坚持产业先行的发展战略，以科技创新产业为引领，以智能制造装备、人工智能和新一代信息技术三大产业为主导，构建“1+3”核心产业体系，打造千亿级智能制造产业平台。

【地址】：珠海市斗门智能制造产业园内

【占地】：约83亩，55475㎡

【总建面】：约22万㎡

【土地性质】：M0新型产业用地

【产品】：10F高层1000㎡、5F独栋5000-10000㎡（双拼）

【层高】：高层厂房首层7.8m，标准层4.2m，顶层4.2m；独栋厂房首层6.9m，标准层4.2m，顶层3.9m

【承重】：首层3T，标准层800kg，高层顶层800kg/独栋顶层450kg

【电梯】：双拼独栋2部3T货梯（每户一部）；高层厂房共3部5T货梯，2部客梯

【产业定位】：新一代信息技术、高端装备、与生产紧密相关的现代服务业

【交通】：项目位于斗门智能制造产业园内，位于珠三角核心腹地，比邻港澳，是港珠澳大桥唯一的大陆落脚城市。

公路：沿黄杨大道上西部沿海高速、广佛江珠高速仅6分钟

铁路：距珠海高铁站25分钟，距明珠轻轨站20分钟，距规划中的珠斗城际白蕉站8分钟

水路：距国家一级口岸斗门港仅500米，将打造成为港口、产业、城市互动发展的现代化港口

机场：经珠海机场高速至金湾机场仅30分钟

【配套】：项目自带公寓、商业、食堂等配套，距离园区服务中心仅500米。作为产城融合标杆，斗门智能制造产业园致力打造为宜居宜业宜游的优质生活圈

【斗门智能制造产业园】：项目所在园区在2021年2月获批为省级开发区，同时属于广东省重大产业发展平台“珠海-江门大型产业园区”范围内，距离横琴粤澳深度合作区仅20公里，是珠海经济特区的重要一极，可同时享受多层产业政策红利，以科技创新产业为引领，重点发展智能制造装备、电子信息、人工智能三大产业。现有重点企业90多家，2021年实现规上工业总产值69.77亿元，固定资产投资10.27亿元，累计引进百奥电气、东升源、力强仪表、正川科技、精实测控、永臻等36个制造项目，总投资约232亿元，达产后年产值将达238亿元，其中落地在建的有13家。

【开发商】：中南高科隶属于中南集团（中南建设证券代码:000961.SZ）中南集团在全国500强排名第70位。中国民营企业500强排名第10位。旗下中南高科是中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商。目前中南高科已进驻近70个城市，布局产业园近200个。珠海智造创新园项目是中南高科旗下承接粤港澳大湾区产业转移的标杆项目园区。

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