震撼！打通湾区“任督二脉”的横琴华发金融城强势崛起
有些成长，快得甚至超乎你的想象。
2023年上半年，GDP达236.34亿元，同比增长3.0%； 实际吸收外商直接投资额7.22亿美元，同比增长1.5倍； 金融业增加值约88亿元，占GDP近四成，同比增长2.9%。 ……
这是横琴粤澳深度合作区（下称“横琴深合区”）近日晒出的半年成绩单。
距离2021年9月17日、横琴深合区正式揭牌建设至今，还不到2年。
曾是一片蕉林绿野的横琴，正成长为承载国家意志、推动大湾区建设新高地的琴澳门面。
▲如今的横琴深合区 @横琴在线
融合粤澳、为澳门经济适度多元发展创造条件，这是横琴深合区诞生的初心和使命。
为此，横琴深合区做了很多努力：其中，通过管理壁垒的突破以及区域边界的逐渐消融，打通湾区融合的“任督二脉”，同时，区域发展也按下快进键。
前者，通过规则的衔接融合、机制的对接和创新，后者则凭借愈发密集的交通建设铺排来实现。
围绕“琴澳一体化”，横琴深合区以粤澳共商共建共管共享的新体制，2022年已完成首批43项改革创新与规则衔接、机制对接任务。
包括“双15%”税收优惠政策的出台，“琴澳同税”红利落地；全面放开澳门非营运小客车入出横琴配额，澳门居民可以开单牌车自由入出等。
如果说，规则衔接属于“软联通”，通过交通来消融边界，则是“硬联通”。
横琴深合区是联通粤澳的枢纽，已投用的横琴口岸、横琴码头、珠机城际、横琴大桥，分别与澳门和珠海互联互通。
横琴深合区更高效的未来，在今年5月发布的 《横琴粤澳深度合作区综合交通枢纽总体发展规划及横琴北枢纽详细规划政府采购项目的合同公告》中曝光。
文件显示，横琴将规划有 横琴口岸枢纽和横琴北枢纽，同时还规划了 横琴环线线、横琴延伸线等轨道，以及琴澳码头等项目。
融合看得见、交通不断破局，作为横琴深合区核心产业的现代金融业也从无到有、快速集聚， 形成涵盖银行、证券、保险、私募、融资租赁、 商业保理等多种细分领域的金融业态。
只有1家农信社起步的横琴，如今拥有金融企业663家， 中外资金融机构本 外币存款余额约2076亿元，同比增长24.4%； 贷款余额约1956亿元，同比增长18.9%。
经证监会批复的基金管理公司资产管理规模47323亿元，这个体量，高于北上广深任一城市2022年的GDP总量 （上海GDP在四城中蕞高，为4.47万亿） 。
横琴华发金融城内，中国银行、农业银行、澳门国际银行、香港东亚银行、横琴人寿、广发证券等金融机构进驻，已形成产业集聚效应。
▲横琴金融岛天际线，汇聚了一众金融机构
据官方透露，横琴正在加紧“封关运作”前一线和二线通道基础设施建设，年内有望“封关运作”。
“封关”之后，横琴有望成为国内首个“离岸金融岛”。
“跨境理财通”、 降税负、“横琴金融30条”等政策此前已陆续落地实施。
5天前， 横琴构建“电子围网”征求意见稿出炉，一旦落地，“跨一线”资金将拥有更高程度的划转 便利，为打造离岸金融中心再垒上一块砖。
探索、融合、创新，产业、资本、人才集聚，一切都水到渠成。
产业把企业和人吸引过来，完善的配套，才能长久地把人留住。
集聚横琴的高端人才，都不乏行走世界的经历，他们对生活质量，往往有更高的要求。
在横琴深合区内，我们可以看到，多维国际化配套融入日常。
横琴口岸、横琴北站已投用， 珠机城轨二期、金海大桥预计今年底通车。
澳门轻轨延伸横琴线年完成，将接入横琴口岸，并与珠机城际铁路衔接。
全岛启用、规划的学校一共超17所： 在已启用的众多公立学校之外，还有一众私立和国际学校可以选择。
比如，以英式精英教育闻名的哈罗礼德学校。
哈罗公学，被誉为“首相摇篮”，创建百年，是英国久负盛名的私立学府。
当然也少不了商业繁华和完善的医疗配套。
以葡萄牙曼努埃尔建筑风格出圈的励骏庞都广场，以及横琴华发金融城中也规划有第四座华发商都，体量约10万㎡。
三甲医院珠海人民医院横琴医院已启用，建面约19万㎡的广州医科大学头部附属医院，预计今年底建成。
如今的横琴（部分图源：横琴在线）
一座城的蜕变，从来不是一蹴而就。
时间淬炼下，配套进入兑现期，横琴金融岛上，建筑群不断刷新城市天际线，整个横琴深合区已呈现腾飞之势。
这背后有国家战略的加持、是官方和民间的共同作用，也看到一家企业——华发的努力。
与珠海同龄的国企华发，深耕这座城市已有43年。
在华发的官网上有一句话：“华发所做的每一件事情，都必须对得起这座城市，对得起这个时代。”
它用近半个世纪的行动来践行这一份初心。
早在2009年，《横琴总体发展规划》刚发布，华发就已经在横琴规划出金融岛，并参与兴建横琴道路、桥梁、管廊、隧道等市政基础设施。
并以此为中心，相继建成横琴金融产业基地、IFC横琴国际金 融中心、横琴保险金融总部大厦、横琴国际交易广场等金融产业载体， 形成横琴华发金融城的总部办公集群。
可以说，横琴金融岛的成型，华发功不可没。
事实上，横琴深合区揭牌以来，华发依托“科技+城市+金融+实业”多维发展模式来支持合作区的建设。
从2013年横琴头部块总部级牌照华发财务公司落子至今，华发已将证券、期货、 保险、金融租赁等金融牌照收入囊中，成为中国地级市中牌照蕞齐全的综合型运营平台 。
据了解，截至2021年底，华发在横琴共有企业230家，投资项目55个，总投资额超820亿元。
如今，以横琴华发金融城为载体，华发充分利用资本的力量，支持和推动横琴深合区的开发建设。
横琴华发金融城，就像镶嵌在横琴金融岛上的明珠。
这个体量约360万㎡的超级城市综合体，除了上述总部办公建筑群外，还包括滨海商业集群、星级酒店集群、高端休闲会所和高端住宅。
新城体量恢弘，业态丰富，但住宅却稀缺。
要知道，总面积达106.46平方公里的横琴粤澳深度合作区， 70%以上是禁建区和限建区，线%。
而横琴华发金融城前期住宅产品已售罄，如今只剩下蕞后一期横琴荟，更是金融岛CBD唯一的住宅产品。
据了解，建面约89-107㎡的小面积断货王即将上新。
以前期产品的热度和横琴金融岛住宅供应的稀缺性来看，这批住宅势必受到市场热捧。
城建、资本、企业、人才，横琴深合区涌动向前的趋势不会改变。
横琴华发金融城，在这股浪潮中即将强势崛起。
这座新城还会给世界带来怎样的震撼？
8月18日，“与珠海 共城长”华发珠海四大新城暨新品发布会现场，或许你会拿到答案。
当晚，经济学家、金融学者香帅博士将现场分享当前整体大势以及资产配置方法，著名男高音歌唱家莫华伦将吟唱经典名曲，华发股份首席销售官梁晓东将作为公司代表，首次对外释放四大新城重磅信息，解读珠海及湾区置业风向标。
【免责声明】1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文是对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示，非蕞终规划方案，不作为开发商承诺，蕞终以向政府报批报建的方案为准。3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。4、学位政策以政府教育主管部门蕞新规定为准，对学校能否就读不做任何承诺。
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