中山翠亨新区公布南朗第二工业区旧改数据拟改造范围约171公顷
中山翠亨新区公布南朗第二工业区旧改数据 拟改造范围约171公顷
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2022-11-16 09:19:00
南朗第二工业区统筹范围约988公顷，其中拟改造范围为171公顷（约2565亩），按照相关规划，将联动包括南朗第二工业区在内的7大工业园，打造万亩级产业空间。
（原标题：中山翠亨新区公布南朗第二工业区旧改数据 拟改造范围约171公顷）
观点网讯：11月14日，中山市翠亨新区管委会公示了南朗第二工业区城市更新基础数据调查成果。
观点新媒体获悉，根据公示内容，本次片区基础数据调查主要涉及3个村，包括白企村、南朗村、泮沙村。调查内容包含土地权属统计、建筑量统计、人口数据等信息。
根据公示数据，本次南朗第二工业区基础数据调查涉及土地共83宗，统计总面积为813394.49㎡。其中，国有土地共76宗，统计面积为769070.72㎡，67宗有权属证明，载证面积为715064.83㎡；集体土地共7宗，统计面积为44323.77㎡，4宗有权属证明，载证面积为25610.78㎡。
根据公示文件中的建筑量概算统计表，本次调查涉及建筑总量为9048栋，总建面达258.73万㎡，包含住宅、商业、公益服务设施等建筑。其中，住宅类建筑量最多，达6957栋，约占总建筑量的3/4；工业类建筑量为1826栋，但建筑面积最多，有近130万㎡。
根据3个村的人口数据汇总表统计，本次项目调查共涉及29775人，超6300户，其中白企村3396人，南朗村14095人，泮沙村12284人。
根据公告附件中的项目调查范围图所示，南朗第二工业区统筹范围约988公顷，其中拟改造范围为171公顷（约2565亩），分为A、B两个单元，A单元51公顷，B单元150公顷。据了解，南朗第二工业区便是翠亨新区重点“工改”项目之一，按照翠亨新区相关规划，将联动包括南朗第二工业区在内的7大工业园，打造万亩级产业空间。
此外，项目还将依托南朗城轨站，按TOD模式综合开发，重点发展生产性服务业、先进制造业等，园区内的港澳企业，将打造港澳台创新创业孵化平台。
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