从一日内6家企业签约窥探东莞横沥何以成为市场“香饽饽”
莞邑秋日，既是收获的时刻，也是生机勃发的季节。
8月31日，东明智能科技（广东）有限公司开业典礼暨东莞市横沥富饶高端装备产业园项目发布会举行，标志着横沥镇现代化产业园区建设迈入新阶段。
同一天时间，6家意向企业集中签约进驻横沥富饶高端装备产业园，表明了外界纷纷看好横沥，持续加大投资力度，形成滚雪球般的联动效应和增长效应，进一步推动招商引资工作提速增质。
那么，横沥何以成为市场“香饽饽”？细细梳理，这些与横沥结缘的企业中，不乏中国精密模具重点骨干企业、国家专精特新重点“小巨人”企业、国家高新技术企业。这些优质型企业频频“加码”、集中“抢滩”，必将引领行业技术创新，为经济产业发展注入强劲动力。
产业园区是产业发展和城市建设的重要载体和依托。历经多年的发展，横沥存量产业园区留下了“小”“老”“低”的时代烙印，老旧园区占比较大，经济产出较低。与此同时，增量产业空间实施周期较长，巨大而强烈的转型升级需求迫在眉睫。
如何唤醒沉睡的土地空间？横沥正以全域土地综合整治为突破口，加快推进现代化产业园建设，大力拓展优化发展空间，打造优质项目承载平台。重点推动神山工业区、石涌工业区、隔坑南片区、东长片区、东坳片区等产业地块改造，力争拆除不少于480亩，其中现代化产业园区内拆除不少于320亩；推动横沥村智能产业项目、横发集团专精特新产业园一期、东长二期、张坑项目和润佳实业等“工改工”项目动工建设。
一系列“组合拳”接续发力，城中村改造工作不断提速提效。7月11日，石涌城中村现代化产业园拆迁现场会举行，标志着石涌城中村现代化产业园项目正式拉开动工建设序幕。横沥成立了城中村（现代化产业园）现场指挥部，统筹推进城中村改造各项工作，同时构建横沥镇“大中小圈”城中村改造体系。
值得一提的是，横沥今年将围绕神山一期低成本产业空间，东长一、二期，张坑项目等16个建设项目挂图作战，并明确推动拆除480亩、动工360亩、固投18亿和收储170亩等各项任务。
“壮大农村集体经济，就要管好用活土地资源。”如今，横沥镇大力盘活现有厂房资源，唤醒“沉睡资源”，推进实施“工改工”和“三旧”改造，重新规划建设适应新兴产业发展需求的规模化、高端化、功能化集体物业，大幅提升集体物业容积率和总面积，进一步优化了集体土地空间布局，提升了土地承载力和利用率，实现从“筑巢引鸟”到“强笼壮鸟”的转变。
今年以来，横沥充分发挥“镇村联动”共享机制，成功引入东明智能、勤和纸品、品扬五金、澳普林特、劲信、博龙等6宗产业项目进驻镇村集体厂房物业，其中计划总投资亿元以上项目2宗，为促进产业持续发展提供强劲动力。
以项目观发展、凭项目论英雄，横沥在大项目的推进方面，一贯重视早落地、有效益。值得关注的是，今年3月，东明智能科技（广东）有限公司与广东横沥发展控股集团有限公司（横发集团）签订厂房租赁合约，成为资产公司城市更新项目首批进驻企业，并在8月31日顺利实现投产。该项目以短短五个月的“加速度”完成了从签约到投产的全过程，标志着横沥镇现代化产业园区建设迈入新阶段。
当前，横沥镇聚焦产业升级“招大引强”，把准招商“方向盘”，栽好引资“梧桐树”。组建了招商队伍，聚焦新材料、新能源、新一代电子信息、高端装备制造、生物医药等行业领域，分别到深圳、天津、上海、福州等地区开展企业招商考察活动，与企业负责人展开洽谈，全方位、深层次“交底交友”，也换来了各地客商的热情回应。
随着招商动作不断，横沥的“朋友圈”“项目库”也正不断扩容。数据显示，今年以来，横沥招引并完成签约亿元以上产业项目共14宗，合计协议固投30.152亿元，涉及生物医药及高端医疗器械、高端装备制造、新一代信息技术、新材料、新能源等产业，梳理看出其中不乏战略性新兴产业、支柱产业项目。
谈及为什么选择落户横沥，东明智能科技（广东）有限公司总经理王宏烈坦言：“横沥镇拥有交通便利、产业配套成熟、技术人才多、环境宜居宜业等优势，为企业的发展带来很多有利因素。这也是我们选择落户横沥的重要原因之一。”
越来越多的企业用实际行动“投票”，选择落地横沥发展。究其根本，离不开“链”。横沥注重产业链上下游生态的塑造，以链招商，形成聚集效应、乘数效应，这是吸引企业很重要的原因。
串“珠”成“链”，聚“链”成“群”。今年8月，横沥富饶高端装备产业园项目正式发布。活动现场，广东横沥发展控股集团有限公司（横发集团公司）与东明智能科技（广东）有限公司、东莞华彩光学技术有限公司、广东九佛新材科技股份有限公司、阜阳东浩科技有限公司、东莞市茂伟电子有限公司、金龙浩科技集团6家企业签订合作意向协议。
“协议的签订将有利于吸引上下游企业集聚，形成有带动力和影响力的高端装备制造产业集群。不久将来，横沥高端装备制造产业链将呈现出上下游完备的新景象。”横发集团公司董事长吴杰飞表示。
扎实的上下游产业生态链基础，自然是企业决定落户时的硬性要求，而良好的营商环境，无疑是吸引企业落户的加分项。项目生成后能不能落得下、留得住，关键看服务环境和服务效能。
政策扶持、靠前服务，手把手带企业“跑”审批，随时解答企业疑问……横沥以“摘牌即动工”为目标，推行“莞家代办”“专人跟踪”“一企一策”，“保姆式”服务让企业对项目的快建设、快投产、快达效充满信心，也带动上下游产业“抱团式”发展。
“政府用心用情服务企业，大胆为企业‘站台’，真心为企业‘撑腰’，切实帮助企业解决实际问题，让我们感受到了横沥的热情与诚意，更坚定了我们企业在横沥发展的信心决心。”东明智能科技（广东）有限公司总经理王宏烈说。
哪里营商环境好，资金就往哪里投，企业就往哪里落，人才就往哪里流，这是横沥吸引企业的重要魅力所在。当前，横沥积极拓展产业空间，全力打造现代化产业园区，加快产业链上下游企业集聚，加快培育新质生产力，释放制造业发展澎湃动能。
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