中海拍下商业用地进驻南山后海中心区
见圳客户端·深圳新闻网2020年11月26日讯（深圳特区报记者 秦绮蔚）11月26日，深圳成功出让南山区后海中心区的1宗商业用地。竞得人为中海企业发展集团有限公司，成交价6.97亿元，综合楼面单价1.7425万元/平方米。
据了解，T107-0093宗地位于南山区后海滨路、创业路、中心路和海德一道交汇处，与联想、恒裕、海信、中海油、腾创等知名企业总部为邻，地理位置和交通条件优越，附近有在建13号线登良东站，未来规划了地铁27号线。
本次出让的宗地，挂牌起始价6.97亿，土地面积4144.52平方米，建筑面积40000平方米，土地使用年限30年。项目中办公37000平方米、商业2000平方米、食堂900平方米及物业管理用房100平方米全年期内不得转让。竞买人要求为在深圳注册的总部企业，准入行业为科学研究和技术服务业。
后海中心区位于南山区中部，紧邻深圳湾口岸，对外交往便利。规划占地面积2.26平方公里，共分为140个小地块，建筑面积492万平方米，是深圳市城市客厅的重要组成部分。定位以金融、文化、商务总部办公为主导功能，建设有商业文化发展轴、深圳湾广场、人才公园等高端优质配套设施。目前,后海中心区已引入了阿里巴巴、华润
中海企业发展集团有限公司，2019年10月更名前为中海地产集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司。该公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891.45亿元。2019年，实现销售合约额港币3771.7亿元，同比增长25.2%，净利润人民币416.2亿元，盈利能力保持行业领先，经营业绩呈现又好又快增长态势，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者和国内蕞大单一业权写字楼发展与运营商。
自2019深圳全球招商大会举办以来，深圳全力保障签约项目今年内产业用地的全部落地。近期，小米集团国际总部、融创中国大湾区总部+世界级冰雪文旅项目等，均已进驻深圳。
竞得人：中海企业发展集团有限公司；
土地面积：4,144.52平方米；
综合楼面单价：17,425元/平方米。
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