先上车后买票呈贡米兰园等5项目交房10年后才补办土地出让手续
今日，呈贡发布国有土地使用权协议出让计划公示，拟一次性出让5宗总计约890亩的住宅用地。与以往土地供应不同的是，该批地块现已建成米兰园、沐春园、幸福小区、书香大地和前卫营小区等五个项目并早已交房多年。此次出让目的是为了解决土地历史遗留问题，补全相应手续，推动项目不动产权证办理而设。
龙城街道米兰园小区拟出让地块面积约127亩，土地编号为KCC2017-3号；雨花片区沐春园小区拟出让地块面积约296亩，土地编号为KCC2021-13号；吴家营街道涉及三个小区，其中，幸福小区拟出让KCC2021-14号地块，面积约353亩、前卫营小区拟出让KCC2021-15号地块，面积约97亩、书香大地小区拟出让呈政储[2007]027-3号地块，面积约17亩。
公示期为1个月。在11月19日-12月18日期间，用地意向人可以以书面方式向相关部门提出购买意向。
该五个小区均位于呈贡新城区，以单位自建房、集资房、团购房等经适房为主。建设年代都较早，交房时间最短的书香大地已有10年，而最长的前卫营小区则达23年。其中，书香大地和米兰园小区，因交房多年无法办理产权证而被住户多次反应。
根据相关信息，书香大地小区自2011年交房至今已有10年，目前仍有395户住户及多个商铺、车位无法办理房产证手续。究其原因，主要在于雨花片区当年采取以边征地、边建设的原则进行供地。在政府与前后两个开发商协调与建设中过程中，出现了16.59亩土地被注销而没有供地手续的问题。
此次书香大地小区地块拟出让面积约17亩，与前文中提到的注销土地面积相近，可以判定为同一个地块。也就意味着，如果此次土地顺利出让，地块产权人将被明确，后面办证手续和流程也将轻松得多。
另一个项目是米兰园。于2007年交付，由于当年建设过程中，政府规划调整，将无用地手续的部分土地调整给该项目用于建盖住宅。使小区南侧约1/3的用地在没有办理土地出让手续的情况进行建设，最终使交房后住户无法办理不动产登记手续。与此次协议出让的127亩土地体量匹配。
而沐春园、幸福小区和前卫营小区虽然暂未查到相关信息，但从项目同样有地块被列为“历史遗留问题用地”来看，情况应该与米兰园和书香大地小区相差不多，距离办证之日应该也不远了。
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