关于《平远预留城乡建设用地规模使用审批表（工业园）》的公告
广州南沙（平远）产业转移工业园使用预留城乡建设用地规模于2022年8月11日经平远县自然资源局批准（编号：1）。根据《广东省国土资源厅关于改进土地利用总体规划修改备案工作的通知》（粤国土资规划发〔2017〕44号）、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）等相关规定，现公告如下：
1.预留城乡建设用地规模使用原因
根据规划调整完善成果，广州南沙（平远）产业转移工业园拟落实用地范围位于土地利用总体规划划定的一般农地区5.6690公顷、林业用地区40.4398公顷、其他用地区1.6594公顷，无法进行用地预审及用地报批。根据《广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件要求，落实预留城乡建设用地规模47.7682公顷，以解决广州南沙（平远）产业转移工业园用地不符合土地利用总体规划的现实情况，加快重点建设项目和重要产业平台的落地建设。
2.预留城乡建设用地规模落实情况
本次拟使用预留城乡建设用地规模47.7682公顷，共3个落实地块，项目位置位于大柘镇田兴村、石正镇东台村、坪湖村、棉羊村、潭头村。土地利用现状为农用地45.9592公顷（其中耕地2.4644公顷），建设用地0.5897公顷，未利用地1.2193公顷，不涉及永久基本农田。落实后，本方案拟将落实地块全部调整为城乡建设用地（城镇用地），并划入土地用途区的城镇建设用地区，以及土地利用管制分区的允许建设区范围内。
3.土地利用主要调控指标变化情况
根据规划调整完善成果，平远县规划目标年（2020年）各项主要调控指标为：耕地保有量为13429公顷，基本农田保护面积为11025公顷，建设用地总规模为6401.9071公顷，城乡建设用地规模为5006.7666公顷，城镇工矿用地规模1697.7666公顷。本次预留城乡建设用地规模落实后，平远县的建设用地规模调控指标增加46.9087公顷、城乡建设用地、城镇工矿用地规模调控指标分别增加47.7682公顷，交通水利用地及其他建设用地规模调控指标减少0.8595公顷，其他各项调控指标均保持不变。
4.落实地块落实前后土地利用规划图（见附件）
上传到平远县人民政府官方网站进行网上公告，并在平远县自然资源局，大柘镇人民政府、大柘镇田兴村，石正镇人民政府、石正镇东台村、坪湖村、棉羊村、潭头村公告栏张贴布告。
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