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土地热线万科大发、江苏、浙江、广东、广东、广东、南沙商业用地

admin7个月前 (09-27)广东产业信息17

　　7月15日，江苏省南通市崇川区一处宅基地出让。经过两轮报价，上海万科企业有限公司以31.49亿元中标，楼面价18406元/平方米，溢价率44.92%。

　　据观点地产新媒体报道，该地块位于胜利路西、洪江东路南、A大道北，编号为R19012，为住宅用地。土地出让面积75361.81平方米，容积率2.27，建筑面积171071.31平方米。总起价21.73亿元，楼面价12700.43元/平方米。

　　7月11日-12日，中海宏洋以38.11亿元拿下南通3宗宅地，其中2宗需要出售现房。

　　7月15日，广州出让南沙新区明珠湾起步区C2-24-07(1)、C2-24-07(3)两块商业用地；白云区和龙街道黄边村AB2901027、AB2901067栋。全部以底价出售，成交总价9.92亿元。

　　其中，粤海以底价6.97亿元拿下明珠湾地块，相当于楼面价6957元/平方米，或将建成大湾区总部；广州阿道夫个人护理用品有限公司以底价2.95亿元竞得白云区黄边村地块，折合楼面价8510元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，明珠湾为与商业用地兼容的商业用地，地上面积14500平方米，地下面积16000平方米。起拍价6.97亿元，加价1000万元，投标保证金1.39亿元。

　　和龙街黄边村是商业用地。当作为综合用地或其他用地时，土地出让年限为50年，初始挂牌价格为2.95亿元。出让土地面积1.47万平方米，建成区面积34692平方米。

　　7月15日，温州老城核心区一处宅地在市场上出让，编号为温审字中新土高姿[2019]54号，出让面积10274平方米，起始楼面价16034元/平方米。

　　蕞终经过27轮报价，大发以总价4.06亿元中标，楼面价20799.18元/平方米，溢价率29.71%。至少分配了400平方米的养老住房。

　　据观点地产新媒体报道，温州核心区蒋斌单元位于温州市鹿城区五马街。出让土地面积10274平方米，容积率1.9，建筑面积19520.6平方米，其中兼容功能面积5856平方米，起始价3.13亿元，起始楼面价16034元/平方米，较高限价4.06亿元，上楼面价20799元/平方米，达到政策性住房面积招标上限。

　　7月15日，香港地政总署公布2019年第二季注册契约、土地交换及私人协约批地的修订数目。

　　观点新媒体了解到，当季在土地注册处登记了13宗契约修订案和1宗换地案，其中5宗是不涉及补价金额的技术性契约修订案。

　　此外，在第二季，有八幅土地以私人协约方式批出，其中一幅位于大角咀，批给香港市区重建局作住宅发展。一个位于西营盘，获准发展学生及教职员宿舍；石澳1幅，批准作花园用途；其余五份则批予香港房屋委员会，供居者有其屋计划或公共房屋发展之用。