好消息龙华重点片区两宗产业用地成功挂牌出让!
龙华区A932-0875宗地、A912-0610宗地在深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心)成功挂牌出让。A932-0875宗地、A912-0610宗地成交价分别为12000万元、65000万元,由深圳市特区建工集团有限公司、深圳龙华深能科技投资有限公司分别竞得。
优质产业持续加码龙华、入驻重点片区
A932-0875宗地用地面积为2.09公顷,总建筑面积为80590平方米,其中厂房71530平方米,其他配套9060平方米。
A932-0875宗地为全市优质产业空间供给试点项目,同时为全市工业上楼试点项目,由市属国有平台企业快速建设一批质量优、价格低、品类全的优质产业空间,通过“总成本+微利”的方式,面向符合条件的企业进行分割销售。为龙华区提供高品质、低租金、定制化产业空间,抢占未来产业发展先机,提升现代产业体系竞争力,打造引领高质量发展的强大动力源,为龙华区构建现代经济体系提供空间保障。
九龙山数字城位于深圳市龙华区北部,同时也是深圳中部发展轴北部。周边主要的对外交通要道为梅观快速、沈海高速(G15)、外环高速等,内部及周边山水资源丰富。九龙山数字城突出连片开发,推进“园区+校区+社区”三区融合发展,打造世界级人工智能产业集聚区和粤港澳大湾区智造中心。
A932-0875宗地位于观澜街道黎光工业地块13-08-06地块,地块位于龙华大道东侧、外环高速北侧,紧邻观澜高尔夫球场。
九龙山数字城地处龙华区北部,深圳中部发展轴北部重要节点位置,距离光明科学城约8公里,距离北站国际商务区约10公里,距离鹭湖中心城核心区约1.5公里,距离大浪时尚小镇约4公里,与周边重点产业片区交通联系便捷。
九龙山数字城产业门类众多,智能智造基础雄厚,有富泰华、泰衡诺以及裕展等规上工业企业两百余家,其中以富泰华为龙头企业的计算机通信及电子设备制造产业能级蕞高。未来产业创新优势强劲,已引入华为九龙山工业园、迈瑞医疗、稳健医疗等龙头企业。
九龙山数字城将打造基于“5G+AIOT”技术的“3+N+1”数字产业体系,大力发展智能终端、网络与通信、半导体与集成电路三大主导产业,加快构建高端医疗器械、工业母机、智能传感器等N个优势产业集群,同时强化技术创新、成果转换、智慧物流、产权交易等一系列产业配套服务业。
▲新型电子元器件研发制造基地(顺络电子)
A912-0610宗地用地面积为2.91公顷,总建筑面积为160100平方米,其中研发用房112000平方米,配套办公30900平方米,宿舍12900平方米,商业2000平方米,其他配套2300平方米。
A912-0610宗地是按照《深圳市完善产业用地供应机制拓展产业用地空间办法(试行)》(深府办〔2013〕1号)文件规定挂牌出让的产业用地。准入行业类别为A02新能源产业和A04新材料产业。A912-0610宗地的出让不仅有效盘活社区集体土地,促进社区的经济发展,更能满足龙华区科技创新产业发展差异化、多样化的用地需求,推动产业转型升级,保障辖区产业发展空间。
鹭湖中心城,总面积18.75平方公里,核心区面积7.6平方公里,定位为市级功能中心,是龙华区“行政+科技+文化+生活”综合服务中心,正在全面落实深圳“20+8”战略产业链群战略部署,以“三生融合”与“双碳”理念引领,打造世界级高端医疗器械中心,创建“IT+BT”融合发展示范区,将成为辐射深莞中部地区的深圳北部新中心。
A912-0610宗地位于龙华中心鹭湖中心城环湖产业带北片区,紧邻锦绣科学园与国际医疗器械城,南望深圳国家高新区之观澜高新园。
该宗地对外联通便捷,位于城市干道环观中路与观辅路交界处,紧邻规划22号线号线已纳入《深圳市城市轨道交通第五期建设规划(2023-2028年)》。
该宗地位于鹭湖龙华国际医疗器械城片区,具备平方公里级的连片产业发展空间,正集聚高端医疗器械产业龙头链主企业,紧锣密鼓建设高端产业总部与专业园区,是深圳北中心强势崛起的高技术医疗器械产业发展引擎。
该宗地临近鹭湖“四馆”(图书馆、群艺馆、科技馆、大剧院)及龙华区综合医院,公共服务配套设施齐备。
该宗地南邻2平方公里鹭湖公园群(鹭湖滨水公园、马蹄山公园、石陂山公园等),北看樟坑径河国际医疗器械城滨水客厅,山水俱佳,环境优越。
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