宝安107发展带潭头片区更新单元计划调整拆除范围近70W平方米
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原标题：宝安107发展带潭头片区更新单元计划调整，拆除范围近70W平方米
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8月24日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于宝安区松岗街道107发展带潭头片区城市更新单元（计划调整）拟增补范围更新意愿公示和计划调整公示。
107发展带潭头片区城市更新单元（计划调整）拟增补范围更新意愿公示和计划调整公示
107发展带潭头片区城市更新单元位于宝安区松岗街道广深公路潭头社区。
宝安区松岗街道107发展带潭头片区（一）城市更新单元原批准的计划拆除范围用地面积为344117.9㎡（转2000国家大地坐标为344116㎡），于2019年3月13日列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》。宝安区松岗街道潭头片区（二）城市更新单元原批准的计划拆除范围用地面积为296062㎡（转2000国家大地坐标为296060㎡），于2020年8月6日列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》。潭头股份合作公司申请将上述两个项目进行计划调整，包括将上述两个项目进行计划合并，并增补拆除范围57770㎡，计划调整后城市更新单元名称为宝安区松岗街道107发展带潭头片区城市更新单元。
调整后项目拟拆除范围用地面积为697946㎡，拟更新方向为居住用地、普通工业用地、商业用地、新型产业用地等功能，其中新型产业用地面积不超过蕞终批准的工业开发建设用地面积的20%；拟拆除重建用地范围内落实不少于170381㎡公共利益用地（含防护绿带、城市道路、公共绿地、教育设施用地、文体设施用地等），拟贡献率不少于24.4%。
实施主体负责法定图则《深圳市宝安203-06号片区[松岗中心地区南片]》07-05体育用地（14921㎡）、07-06公共绿地（2240㎡）、08-03中学用地（21754㎡）上临时建筑的拆除工作并自行理清经济关系，负责理清法定图则《深圳市宝安203-07号片区[松岗中心地区东片]法定图则》07-12、07-14地块上空地的经济关系，并将上述土地无偿移交给政府；实施主体负责在项目范围内落实规划恒润街（自广深公路至规划潭新巷）线位；项目范围内须落实一处110kv变电站，一处五星级酒店；拆除范围内建成于2009年12月31日以后的建筑按照有关规定进行处理；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求；严格落实国家及省、市、区相关规定及政策要求，做好历史文化资源和古树名木、大树保护工作。
本更新单元包含:原宝安区松岗街道107发展带潭头片区（一）城市更新单元、原宝安区松岗街道潭头片区（二）城市更新单元和增补范围。
申报主体为深圳市潭头股份合作公司。
据悉，华润集团负责开发建设此项目，定位为华润未来产业园，规划建筑面积约740万平米。将综合考虑产业、商住空间、生态环境、道路交通、市政配套等多方面因素，全面系统规划城区更新建设发展，以”蕞生态、蕞生活、蕞多元“为核心理念，打造深圳“西部城市门户”蕞具标杆意义的“现代化产城融合示范城区”。返回搜狐，查看更多
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