120亿！肇庆金利这个项目规划出炉！住宅+幼儿园+商业
近日（12月23日），肇庆市自然资源局公布了金利五金智造小镇（五金升级示范区）一期的规划许可批前公示。
文件显示，金利五金智造小镇（五金升级示范区）一期位于金利镇新中心城区，于2019年1月动工建设。
用地性质为商住地，由肇庆市高要区利星工业园开发有限公司建设。
根据拟修改方案总平面示意图，规划总用地面积13654.8平方米，总建面61607.28平方米。
容积率3.80，建筑密度34.96%，机动车位381个。
对比原控规，现规划F区地上增设人防疏散楼梯；首层商铺原进深尺寸为24米，先调整为23.9米。
G栋由原来办公调整为住宅，C和D栋外观状作出微调。
而总建筑面积调整为61607.28平方米（减少919.04平方米），总计容面积调整为51854.45平方米（减少27.11平方米）。
建筑基地面积调整为4773.97平方米（增加9.58平方米），建筑密度调整为34.96%（增加0.07%），绿地率调整为40.35%（减少1.9%）。
住宅户数调整为258户（增加4户），容积率不变。
作为肇庆市创新驱动“十三五”重大项目，五金智造小镇将打造成为粤港澳大湾区五金采购贸易平台、大湾区五金人才孵化中心和大湾区五金制造生产基地。
据了解，金利五金智造小镇项目总投资120亿元，一期启动区项目建设正稳步推进。
目前，一期启动区已引进先进五金制造企业46家，其中有4家已经实现投产。
A、B、C区工业厂房在建工程部分已全部完成并已交付36家企业逐步投产使用；
D1、D2、E5区商业体骑楼街预计8月底进行竣工验收；
E4 、E6区商住小区、人才公寓正在进行主体工程建设，同期电镀升级环保产业园及新盛水质净化中心正在进行基础工程建设。
项目全面建成投产后，将可解决10万人就业，预计年产值达100亿元，年创税收2亿元。
2021年，肇庆安排重点项目310项，其中产业工程项目175项。
翻开重点项目进度表，一个个亮眼的项目跃然眼前，包括广东瑞庆时代锂离子电池生产项目（宁德时代肇庆项目一期）、广东喜珍电路科技有限公司肇庆科学园项目、肇庆市高要金利五金智造小镇（五金升级示范区）、肇庆鼎湖万达广场项目（一期）、肇庆新区电子信息产业园项目等。
按计划，宁德时代肇庆项目——瑞庆时代将于今年内启动安装设备，明年3月完成设备安装，6月试投产，预计全年实现电池产能15GWh，实现产值150亿元。
项目一号厂房及模组厂房、原料仓、设施房、成品仓、模组成品仓、污水站、食堂、7栋16层宿舍楼等配套共约50万平方米建筑均完成结构封顶，已全面进入室内设施建设阶段。
肇庆新区电子信息产业园总建面约24万平方米，园区建设有7栋标准厂房，4层办公楼1栋，可提供约4千平方米的办公空间；宿舍楼2栋，共有240间宿舍。此外，还有动力中心、污水处理站等配套用房。
▲肇庆新区电子信息产业园项目。图源 肇庆新区发布
据了解，项目所有的主体结构已完工，现在正抓紧推进室外道路、污水管网工程、园区围墙、绿化配套等施工，部分签订租赁合同的企业已经进场开始厂房的装修，园区的建设工程已接近尾声。
目前已有8家企业与园区签订租赁协议，其中7家企业已经进场施工。
▲肇庆新区电子信息产业园项目。图源 肇庆新区发布
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