1214-1220）广东省宅地出让预告：41宗地总起价157亿元
好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上
据好地研究院统计，12.14.-12.20期间，广东省预计出让41宗涉宅用地，总出让面积167.39万方，总建筑面积483.46万方，总起价157亿元。
41宗地分布于广州（1宗）、深圳（3宗）、佛山（2宗）、中山（3宗）、肇庆（7宗）、江门（5宗）、惠州（1宗）、河源（7宗）、茂名（4宗）、汕头（1宗）、汕尾（3宗）、韶关（1宗）、阳江（2宗）、湛江（1宗）。
本周，广州市出让1宗宅地，位于南沙，总建面20万㎡，总起价19.2亿元。
穗南开规划资源出告字〔2020〕29号地块
地块位于南沙湾片区环市大道南南侧、海港大道西侧2020NJY-18地块，出让面积59699㎡，容积率为3.4，最大计容建面202977㎡。
地块起价192020万元，楼面起价9460元/㎡，地块采用“限地价+竞企业自持商品住房面积+摇号”的方式确定竞得人，上限价278429万元，上限楼面价13717元/㎡，竞买保证金为40000万元，网上限时竞价时间为12月15日15时。
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本周，深圳市出让3宗宅地，分别位于福田区、龙岗与深汕特别合作区。福田地块建设类型为出售的人才住房，而龙岗与深汕特别合作区地块为普通商品住房，其中深汕特别合作区地块定向出让境内注册且为世界500强企业，须有开发建设及运营不小于10万平方米大型综合文体类场馆经验。3宗地总建筑面积58.26万方，总起价34亿元。
地块位于福田区莲花街道，出让面积3084.22㎡，容积率为4.2，最大计容建面12950㎡。
地块起价16900万元，楼面起价13050元/㎡，上限价24600万元，上限楼面价18996元/㎡，竞买保证金为8400万元，网上限时竞价时间为12月16日15时。
地块位于龙岗区坂田街道，出让面积21779.76㎡，容积率为4.3，最大计容建面93577㎡。
地块起价175500万元，楼面起价18755元/㎡，上限价254800万元，上限楼面价27229元/㎡，竞买保证金为87700万元，网上限时竞价时间为12月16日15时。
地块位于深汕特别合作区赤石片区，出让面积19850㎡，容积率为3，最大计容建面476110㎡。
地块起价147900万元，楼面起价3106元/㎡，上限价214500万元，上限楼面价4505元/㎡，竞买保证金为73900万元，网上限时竞价时间为12月16日15时。
本周，佛山市出让2宗商住地，均位于三水区，采用“价高者得”的方式确定竞得人，总建面30.08万方，总起价13.9亿元。
地块位于三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块二，出让面积74245.56㎡，容积率为2.4，最大计容建面178189.34㎡。
地块起价89100万元，楼面起价5000元/㎡，竞买保证金为17820万元，网上限时竞价时间为12月16日14时30分。
地块位于三水区乐平镇中心城区东片区10-13-02地块，出让面积49062.18㎡，容积率为2.5，最大计容建面122655.45㎡。
地块起价50170万元，楼面起价4090元/㎡，竞买保证金为10040万元，网上限时竞价时间为12月17日14时30分。
本周，中山市出让3宗宅地，分别位于火炬开发区、古镇镇与西区，总建面29.79万方，总起价23.3亿元。
地块位于火炬开发区海傍村，出让面积12730.1㎡，容积率为3，最大计容建面38190.3㎡。
地块起价38190.3万元，楼面起价10000元/㎡，采用“最高限价+竞国有建设用地配建房面积”的方式确定竞得人，上限价57285.45万元，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金为19000万元，网上限时竞价时间为12月17日9时30分。
地块位于古镇镇政贤街，出让面积58997.3㎡，容积率为3，最大计容建面176991.9㎡。
地块起价145133.36万元，楼面起价8200元/㎡，采用“最高限价+竞国有建设用地配建房面积”的方式确定竞得人，上限价265487.85万元，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金为72560万元，网上限时竞价时间为12月17日15时。
地块位于西区隆平社区，出让面积33082㎡，容积率为2.5，最大计容建面82705㎡。
地块起价49623万元，楼面起价6000元/㎡，采用“最高限价+竞国有建设用地配建房面积”的方式确定竞得人，上限价124057.5万元，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金为24800万元，网上限时竞价时间为12月18日15时。
本周，肇庆市出让7宗商住地，分别位于高要区（2宗）、端州区（2宗）四会市（1宗）与怀集县（2宗），地块均采用“价高者得”的方式确定竞得人，总建面77.07万㎡，总起价10.5元。
地块位于高要区江滨新城地段，出让面积54554.9㎡，容积率为2.5，最大计容建面136387.25㎡。
地块起价19500万元，楼面起价1430元/㎡，竞买保证金为3900万元，网上限时竞价时间为12月15日10时。
地块位于高要区江滨新城地段，出让面积69616.2㎡，容积率为2.5，最大计容建面174040.5㎡。
地块起价24900万元，楼面起价1431元/㎡，竞买保证金为4980万元，网上限时竞价时间为12月15日10时30分。
地块位于端州区127区端州一路东侧地段，出让面积9398㎡，容积率为3.8，最大计容建面35712.4㎡。
地块起价9100万元，楼面起价2548元/㎡，竞买保证金为3000万元，网上限时竞价时间为12月18日10时。
地块位于端州区127区端州一路东侧地段，出让面积24845㎡，容积率为2.8，最大计容建面69566㎡。
地块起价19000万元，楼面起价2731元/㎡，竞买保证金为5000万元，网上限时竞价时间为12月18日10时。
本周，江门市出让5宗商住地，分别位于新会区（2宗）、江海区（1宗）、开平市（1宗）与台山市（1宗），总建面37.47万㎡，总起价13.5亿元。
地块位于新会区司前镇司前林场长合后山、六石头、白鸡乸、坪头山（土名），出让面积15918㎡，容积率为2.5，最大计容建面39795㎡。
地块起价7164万元，楼面起价1800元/㎡，地块采用“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”的方式确定竞得人，上限价27434.673万元，上限楼面价6894元/㎡，竞买保证金为1433万元，网上限时竞价时间为12月14日10时。
地块位于江海区滘头西路与江南路交叉口东南侧，出让面积16588.87㎡，容积率为2.5，最大计容建面41475㎡。
地块起价18581万元，楼面起价4480元/㎡，地块采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为9290万元，网上限时竞价时间为12月14日10时。
地块位于新会区枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧，出让面积45937㎡，容积率为2.5，最大计容建面114842.5㎡。
地块起价70596万元，楼面起价6147元/㎡，地块采用“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”的方式确定竞得人，上限价79172.76万元，上限楼面价6894元/㎡，竞买保证金为14120万元，网上限时竞价时间为12月15日10时。
地块位于开平市水口镇寺前西路168号之2地块，出让面积24314.5㎡，容积率为2.5，最大计容建面60786.25㎡。
地块起价10334万元，楼面起价1700元/㎡，地块采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为5167万元，网上限时竞价时间为12月17日11时。
地块位于台山市台城南新区陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块四，出让面积47117.12㎡，容积率为2.5，最大计容建面117792.8㎡。
地块起价28270.4万元，楼面起价2400元/㎡，地块采用“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”的方式确定竞得人，竞买保证金为5655万元，网上限时竞价时间为12月17日10时。
本周，惠州市出让1宗商住地，位于仲恺高新区，建面12.61万方，总起价4.6亿元。
地块位于仲恺高新区潼侨镇尧里片区，出让面积45045㎡，容积率为2.8，最大计容建面126126㎡。
地块起价46255万元，楼面起价3667元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为23127万元，网上限时竞价时间为12月14日10时。
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