广东丰顺法院强制执行一宗土地租赁合同纠纷案件
7月17日，广东省丰顺县人民法院依法强制执行一宗土地租赁合同纠纷案件，顺利将涉案30.568亩土地的使用权及地上圆形建筑返还给申请执行人，维护了申请执行人的合法权益，取得了良好的法律效果和社会效果。
申请执行人广东光速农业投资发展有限公司（以下简称光速公司）为政府招商引资企业，法定代表人为陈某民，1995年间通过政府征地的方式，征收位于丰顺县汤西镇新岭村佐岭的土地，除相邻的三户村民共约1.1亩土地未征收外，其余约30.568亩的土地均已被光速公司征收。1998年8月20日，光速公司出具委托书，将所征收土地全权委托给被执行人陈某我处理。2006年7月10日，光速公司出具授权书，指定陈某民的妻子张某华处理公司内外一切事务，同时在授权书中注明1998年8月20日出具给被执行人陈某我的委托书作废。2007年7月20日，张某华代表光速公司与被执行人陈某我签订一份土地租赁合同，合同主要约定：张某华将上述土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给陈某我使用，租赁期限为一年，租金为5000元。但是，合同签订后，被执行人陈某我未依约交纳租金，也一直不肯返还土地使用权。
之后，光速公司将陈某我起诉至丰顺法院。丰顺法院受理后，到现场勘查发现，涉案土地上尚存有一圆形建筑，为原告光速公司建造作为饲料厂粮仓之用，被告陈某我在使用涉案土地过程中，在该部分土地上种植了菜地、桉树和柚树等，开挖了一口尚未填平完的水塘（水坑），并搭建有简易平房。2018年6月1日，丰顺法院一审判决：解除原告与被告签订的土地租赁合同，被告陈某我应向原告光速公司支付租金损失45000元，并将位于丰顺县汤坑镇新岭村佐岭约30.568亩土地上剩余的水塘（土坑）填平，返还土地使用权及地上圆形建筑给光速公司。一审宣判后，被告陈某我不服从判决，向梅州市中院提起上诉。2018年9月25日，梅州市中院作出维持原判的终审判决。
判决生效后，陈某我已将涉案土地上剩余的水塘（土坑）填平，但是由于原被告双方对相邻的1.1亩土地的界限存在较大分歧，因此，光速公司遂向丰顺法院申请强制执行。2019年1月18日，丰顺法院对该执行案件进行了立案。受理后，执行人员向被执行人发出执行通知书，并多次对被执行人释法说理，做其思想工作，但是被执行人仍然不肯让步。为维护申请执行人的合法权益，丰顺法院决定对该案实行强制执行。
7月17日上午，丰顺法院联合汤西镇人民政府、司法所、派出所以及国土所等部门启动联动执行机制，并邀请了两名镇人大代表到场监督和见证执行。执行当天，执行人员先是安排技术人员进行土地勘测，之后组织申请执行人光速公司代表、被执行人陈某我以及三户村民到现场进行确认，最终经过协商，将相邻三户村民的1.1亩土地用木桩为界限与涉案30.568亩土地划分开来。整个执行现场流程井然有序，依法依规，没有发生打斗事件。经过三个多小时的努力，顺利将位于丰顺县汤西镇新岭村佐岭约30.568亩土地使用权及地上圆形建筑返还给申请执行人，案件得到圆满执结。
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