11 月 12 日，广州海珠智谷产业投资有限公司 25% 股权在南方联合产权交易中心挂牌，转让底价 2908.64 万元，转让方为广东省粤科产业园投资开发有限公司。

　　广州海珠智谷产业投资有限公司成立于 2020 年 4 月 28 日，法定代表人郑志忠，注册资本 9880 万元，经营范围包括房地产投资 ; 项目投资 ; 高新技术的投资、运营 ; 房地产开发经营 ; 投资咨询服务 ; 物业管理等。截至 2021 年 9 月 30 日，标的公司总资产 21846.49 万元，总负债 11060.48 万元，所有者权益 10786.01 万元。

　　标的公司由广东壬丰投资集团有限公司 75% 持股，广东省粤科产业园投资开发有限公司持股 25%。其中，广东壬丰投资集团由三名自然人郑志忠、肖洁云、郑海荣分别持股 68%、31.55% 和 0.45%。

　　转让方广东省粤科产业园投资开发有限公司隶属于广东省政府及财政厅，成立于 2013 年 12 月 16 日，法定代表人王坚，注册资本为 68724.271 万元，经营范围包含：产业园项目的投资、管理和经营，物业管理，房屋租赁等。

　　1、须承诺遵循标的企业全资子公司天河智造公司与广州市天河区人民政府将签署的《产业项目进驻协议书》载明的条件或要求，完成包括但不限于产业投资、产业导入和天河智能制造产业园项目（即广氮 AT0607141 地块）开发建设工作。

　　2、须承诺遵循并敦促标的企业全资子公司天河智造公司继续履行其与广东粤科孵化器运营管理有限公司签署的《粤科天河智能制造产业园委托管理协议》，将天河智能制造产业园项目的自持部分（项目总建筑面积的 50%）委托广东粤科孵化器运营管理有限公司运营管理，打造为创新孵化载体（即智能产业孵化器及加速器）。

　　此外，受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部产权交易价款。

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