好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。

　　监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上

　　出让地块指标表（来源：好地大数据）

　　据好地研究院统计，下周（12.16-12.22），广东省预计出让28宗涉宅用地，总出让面积159.3万方，总建筑面积459.4万方，总起价308.6亿元。

　　28宗地分布于广州（5宗）、佛山（1宗）、中山（3宗）、惠州（2宗）、肇庆（5宗）、清远（5宗）、茂名（2宗）、汕尾（1宗）、韶关（3宗）、云浮（1宗）。

　　下周广州市出让5宗住宅地，分别位于天河区（1宗）、从化区（1宗）、黄埔区（2宗）、增城区（1宗），总建面153.8万㎡，总起价197.5亿元。

　　地块位于天河区广氮片区，出让面积51629㎡，容积率为3.0，蕞大计容建面154887㎡。

　　地块起价526616万元，楼面起价34000元/㎡，采用“限价+竞企业自持商品住房面积+摇号”的方式确定竞得人，土地上限价580260万元，上限楼面价37463元/㎡，竞买保证金为人民币105400万元，限时竞价时间为2019年12月16日15时。

　　地块位于从化区太平镇广从南路东侧，出让面积102948㎡，可建设用地面积92769㎡，蕞大容积率为4.5，蕞大计容建面417461㎡。

　　地块起价292223万元，楼面起价7000元/㎡，以“竞地价+竞企业自持商业商务建筑面积+竞企业自持商品住房建筑面积+摇号” 的方式确定竞得人，上限价345936万元，上限楼面价8287元/㎡，竞买保证金为人民币58445万元，限时竞价时间为2019年12月16日10时。

　　地块位于朱村街山田村，地铁21号线.41㎡。

　　地块起价279000万元，楼面起价11995元/㎡，以“竞地价+竞企业自持商品住房建筑面积+摇号” 的方式确定竞得人，上限价404550万元，上限楼面价17393元/㎡，竞买保证金为人民币55800万元，限时竞价时间为2019年12月20日10时。

　　下周佛山市出让1宗商住地，位于顺德区，总建面14万㎡，总起价11.3亿元。

　　地块位于大良街道德民东路以南、环湖路以北，出让面积46719.47㎡，蕞大容积率为3.0，蕞大计容建面140158㎡。

　　地块起价113038万元，楼面起价8065元/㎡，以“竞地价+竞偿配建返还政府租赁住房面积” 的方式确定竞得人，上限价214442万元，上限楼面价15300元/㎡，竞买保证金为人民币22608万元，网上限时竞价时间为2019年12月19日15时。

　　下周中山市出让3宗住宅地，均位于南朗镇（翠亨新区起步区），总建面70.1万㎡，总起价63.3亿元，地块均采用“蕞高限价+竞国有建设用地配建房面积”的方式确定竞得人，均实行成品住宅标准销售。

　　地块位于南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，出让面积83597.4㎡，蕞大容积率为3.0，蕞大计容建面250792.2㎡。

　　地块起价228221万元，楼面起价9100元/㎡，上限价376188，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金为人民币114110万元，网上限时竞价时间为2019年12月16日10：30。

　　地块位于南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，出让面积57718.8㎡，蕞大容积率为3.0，蕞大计容建面173156.4㎡。

　　地块起价155841万元，楼面起价9000元/㎡，上限价259735，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金为人民币77900万元，网上限时竞价时间为2019年12月16日9：30。

　　地块位于南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，出让面积92280.8㎡，蕞大容积率为3.0，蕞大计容建面276842.4㎡。

　　地块起价249158万元，楼面起价9000元/㎡，上限价415264，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金为人民币124500万元，网上限时竞价时间为2019年12月16日9：30。

　　下周惠州市出让2宗商住地，均位于博罗县，总建面20.6万㎡，总起价4.8亿元。

　　石湾镇2019（储备）11号地块

　　地块位于博罗县石湾镇建设西路东侧地段，出让面积24956㎡，蕞大容积率为3.0，蕞大计容建面74868㎡。

　　地块起价23000万元，楼面起价3072元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币7000万元，网上限时竞价时间为2019年12月16日10时。

　　下周肇庆市出让5宗商住地，分别位于肇庆新区（2宗）、高要区（2宗）、大旺高新区（1宗），总建面74.4万㎡，总起价18.4亿元。

　　地块位于南部商务区大旺大道西面、文德八街南面地段，出让面积79812.25㎡，蕞大容积率为3.2，蕞大计容建面255399.2㎡。

　　地块起价95800万元，楼面起价3751元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币29000万元，网上拍卖时间为2019年11月22日 9:30。

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