数说南海全域土地综合整治这一年
去年的今天，南海全域土地综合整治攻坚誓师大会暨河西沿江片区改造项目集中拆除行动在大沥举行，大沥铁军率先出征，南海打响全域土地综合整治“头部炮”。此后，桂城战队、九江战龙、西樵尖兵、丹灶先锋、狮山雄狮、里水突击队相继集结，深入攻坚。
2021年11月23日，南海全域土地综合整治攻坚誓师大会暨河西沿江片区改造项目集中拆除行动在大沥举行。
一年后的今天，南海全域土地综合整治已取得积极成效，城镇空间强心聚轴，农业空间集中连片，生态空间织补成网，产业空间集聚入园，土地空间格局的重塑，走向了一个新阶段。
全域土地综合整治带动了南海生产、生活、生态“三生空间”的全域提升，城乡融合发展的画卷已经徐徐打开。
现代化活力新南海画券正徐徐展开。黄绍斐/摄
至今，南海完成村级工业园拆除改造9276亩，历年累计拆除6.64万亩；
村级工业园综合整治3.88万亩，历年累计整治12.89万亩；
低效建设用地腾退并复垦复绿2373.9亩；
产业保障房建设104.6万平方米。
至今，南海区完成新增耕地及垦造水田2148亩；
打造5个万亩核心农业产业示范片区，面积合计约8万亩。
全力推进万里碧道南海段建设，共计完成碧道建设21公里，半月岛生态公园、西龙湿地公园、滨江公园等多个公园节点开放使用；
高质量建设8个万亩公园、4个千亩公园，精细修复20个河心岛，实现全民畅享绿色活力。
南海打响全域土地综合整治“头部炮”
南海成为广东省唯一以县域为实施单元的全域土地综合整治省级试点
首批干部下沉全域土地综合整治攻坚一线日
南海召开全域土地综合整治攻坚现场会
谋划划定超18万亩连片农业产保区
全市首个“毛地”入市项目佛山盛世腾飞智造产业项目在南海区大沥镇完成前期整理工作
智鑫隆科技（广东）有限公司取得土地移交确认书的同时取得不动产权证，标志着南海区“交地即发证”服务全面落地。
南海区在全省率先探索水田垦造与“房券”挂钩
广东中鹏锂电池材料智能装备产业园拿地不到5小时即开工
联东U谷•南海九江智造港项目从摘牌到取得施工许可证仅用时90分钟
南海地券头部拍！南海区首宗地券指标拍卖会举行
南海区首宗“验收即发证”花落九江，南新无纺布有限公司增资扩产项目从竣工验收备案到领取不动产权证全程仅用3小时。
11月23日，佛山南海开展全域土地综合整治攻坚战迎来一周年。
这一年，南海剑指低效建设用地，通过用地腾退实现复垦复绿，为重点民生、产业项目落地储备连片用地。
全域土地综合整治的“南海探索”正加快走向纵深。
向低效、零散、碎片化土地“宣战”这一年，南海做对了什么？以全域土地综合整治为抓手，南海如何力促区域加快迈向高质量发展新阶段？
11月7日，佛北战新产业园起步区——狮山新材料产业园二期项目以100%的同意率通过表决，284亩土地征收以及约42.8亩的整合置换表决方案获得村民认可。
南海获批成为广东省唯一以县域为实施单元的全域土地综合整治省级试点
上述种种也释放了南海深入推动“项目等地”向“地等项目”转变，把土地真正交到实业家手里的发展信号。
截至11月中旬，南海今年累计供应产业用地76宗，面积约4644亩。
随着低效零散建设用地的加快腾挪，整备出来的连片用地，为重点项目落地投产打开了全新的发展空间。在腾出的土地上，南海正加快迈入产业、城市高质量发展的新阶段。
深化全域土地综合整治，是南海突破现有瓶颈，推动区域经济高质量发展的必答题。
南海探索构建“1+3+4”政策体系
“1”是指一份试点工作方案，“3”是指“三券”核心制度，“4”是指四类配套政策。今年9月16日，南海举办首场地券指标拍卖会，标志着南海地券指标跨镇街公开交易全面落地，更加高效的土地腾挪、指标流转格局正在加速形成。一个月后，在区级政策框架下，里水出台了首份镇级地券、房券实施细则。目前，在纳入制定清单的40份政策中，“三券”指导意见及地券、房券、绿券实施暂行办法，区域平衡协调发展指导意见，金融支持全域土地综合整治工作指引等30份文件已出台；“三旧”微改造项目管理实施指引等2份文件即将印发；市场化运作指导意见等4份文件已完成征求意见并修订完善中；工业用地增改平衡方案等4份文件正加紧起草。
60亿元；村（居）集体经济组织自行筹措资金约50亿元。来自南海区全域土地综合整治指挥部办公室的数据显示，截至今年10月底，南海农商行授信支持南海村级工业园改造项目（含都市型产业载体项目）累计60个
184.46亿元，累计发放104.65亿元。同时，南海正积极申报专项债资金，计划申请发行专项债券融资超过310亿元，以财政资金投入及专项债发行激活社会资本参与动能，加快拓宽项目融资渠道。联手社会资本争取更多资源
随着全域土地综合整治的高效推进，在相对充足的土地要素保障基础上，一批大项目纷至沓来。
截至10月底，南海共有46个超亿元制造业项目开工，完成投资31.44亿元，开工数量排名全市头部；投产项目22个，完成年度计划投资占比111%，排名全市头部。
深圳科技园佛山科创园一期项目建设现场。（潘伟欣 摄）
在这背后，是南海针对招商引资重点项目做好土地征收、项目落户服务等工作的具体体现。除了明确由区统筹对接谈判，制定相关落户方案外，南海还同步建立并联审批工作专班工作例会制度、重大项目挂牌督办机制，为重大项目建设开辟“绿色通道”。
南海将进一步完善政策体系，优化审批服务流程，提高政策便民利企水平
同时，南海将积极争取省、市对试点建设多维度、多要素、多样化的扶持政策
道，通过加快申报专项债资金、建立城市更新基金、强化国资投入、引导社会资本参与等方式，为项目实施提供长效化资金支持，并探索运用“项目整治方案+政策包”方式挂牌引入社会资本。值得一提的是，结合南海产业地图、招商地图以及各镇街产业特点，南海还将进一步抢抓“两高四新”重大项目，实现龙头项目以点带面的示范作用
未来，南海还将重点推动全域土地综合整治与产业、文旅、基础设施建设等多元要素跨界融合，打造“土地整治+现代农业示范”“土地整治+农文旅融合”“土地整治+乡村振兴”
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