本周广东省将出让36宗地总起价109亿元
好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息,帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
本期时间:12月7日-12月13日
监测范围:广东全省涉宅用地,出让面积在2000㎡以上
据好地研究院统计,12.7.-12.13期间,广东省预计出让36宗涉宅用地,总出让面积118.28万方,总建筑面积379.41万方,总起价109亿元。
36宗地分布于广州(1宗)、佛山(1宗)、珠海(2宗)、肇庆(1宗)、惠州(6宗)、汕头(2宗)、汕尾(4宗)、韶关(2宗)、揭阳(1宗)、茂名(2宗)、梅州(7宗)、云浮(1宗)、湛江(2宗)、阳江(2宗)、潮州(1宗)、河源(1宗)。
出让地块指标表(来源:好地大数据)
下周,广州市出让1宗涉宅地,位于增城,总建面8.08万㎡,总起价5.7亿元。
穗规划资源增挂出告(2020)48号地块
地块位于增城区石滩镇新城大道西侧18102203A20013号地块,出让面积26938.9㎡,容积率为3,最大计容建面80816.7㎡。
地块起价56600万元,楼面起价7004元/㎡,地块采用“限地价+竞企业自持商品住房建筑面积+摇号”的方式确定竞得人,上限价82070万元,上限楼面价10155元/㎡,竞买保证金为11320万元,网上限时竞价时间为12月11日10时。
下周,佛山市出让1宗商住地,位于高明明城,采用“价高者得”的方式确定竞得人,总建面7.54万方,总起价1.3亿元。
地块位于高明区明城镇高明大道以南、城七路以西GM-D-02-04-01A-13地块内,出让面积30155.05㎡,容积率为2.5,最大计容建面75387.63㎡。
地块起价11308万元,楼面起价1500元/㎡,竞买保证金为2262万元,网上限时竞价时间为12月10日10时。
下周,珠海市出让2宗商住地,分别位于横琴新区与斗门区,总建面21.93万方,总起价27.87亿元。
地块位于保税区保西路东侧、宝和路南侧地块,出让面积54349.24㎡,容积率为2.7,最大计容建面146724㎡。
地块起价219641.6517万元,楼面起价14970元/㎡,采用“竞地价+竞人才住房面积”的方式确定竞得人,上限价410827.2万元,上限楼面价28000元/㎡,竞买保证金为44000万元,网上限时竞价时间为12月8日10时。
地块位于斗门区平华大道南侧、星湖路西侧,出让面积36679.29㎡,容积率为1.98,最大计容建面72589.65㎡。
地块起价59000万元,楼面起价8128元/㎡,采用“竞地价+竞人才住房面积”的方式确定竞得人,上限价88500万元,上限楼面价12192元/㎡,竞买保证金为17700万元,网上限时竞价时间为12月10日10时。
下周,惠州市出让6宗涉宅地,分别位于惠阳区(4宗)、惠东县(1宗)与仲恺区(1宗),总建面32.88万方,总起价6亿元。
地块位于惠东县平山街道黄排社区光林村小组地段,出让面积25025.25㎡,容积率为2.8,最大计容建面70070.7㎡。
地块起价14863万元,楼面起价2121元/㎡,采用“价高者得”的方式确定竞得人,竞买保证金为7431.5万元,网上限时竞价时间为12月8日10时。
地块位于仲恺高新区惠南高新科技产业园,为村企合作地块,出让面积74200㎡,容积率为2.9,最大计容建面215180㎡。
地块起价28594万元,楼面起价1329元/㎡,采用“价高者得”的方式确定竞得人,竞买保证金为14297万元,网上限时竞价时间为12月8日10时。
下周,汕头市出让2宗涉宅地,分别位于龙湖区与金平区,总建面49.4万方,起价20.1亿元。
地块位于东海岸新城新溪片区00108、00112地块,出让面积96173.6㎡,容积率为4,最大计容建面384694.4㎡。
地块起价165300万元,楼面起价4297元/㎡,采用“价高者得”的方式确定竞得人,竞买保证金为33060万元,网上限时竞价时间为12月8日10时。
地块位于金平区梅溪河东岸、金凤路南侧,出让面积27325.06㎡,容积率为4,最大计容建面109300.24㎡。
地块起价35800万元,楼面起价3275元/㎡,采用“价高者得”的方式确定竞得人,竞买保证金为7160万元,网上限时竞价时间为12月11日15时。
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