深圳2000万平方米“工业上楼”厂房空间开启招商
人民网深圳1月11日电(王星、曹欢庆)1月10日，深圳市举行“20+8”产业2000万平方米“工业上楼”厂房空间项目招商大会。
当天会上，龙岗区详细介绍了“工业上楼”项目基本情况。新桥东、红花岭园区代表介绍了项目有关情况，深圳市特区建工集团有限公司代表介绍了优质产业空间有关情况，国家开发银行代表介绍了金融产品情况，需求企业代表进行了发言。项目单位与需求企业代表签订了租赁意向协议书。
近年来，深圳市委、市政府始终坚持制造业立市之本，把发展先进制造业作为构建现代化产业体系的重点工作来抓，把工业空间作为城市基础设施加以保障。
2022年6月，深圳出台《20大先进制造业园区空间布局规划》，总规划用地面积约300平方公里。2022年11月，深圳又推出“工业上楼”计划，连续五年每年建设2000万平方米优质、经济、定制化厂房空间，“工业上楼”优质厂房租金平均35元每月每平方米，打造国际一流的新一代生产生活生态“三生融合”型制造业园区。计划推出后，短短一个多月时间，就有300多家企业提出超过500万平方米的厂房需求，充分彰显了深圳工业发展后劲。
“工业上楼”是深圳在制造业高质量发展新格局和制造业空间资源紧缺背景下，城市空间形态的创新和突破。所有项目将落实生产、生活、生态“三生融合”，创新、创业、创投“三创结合”，运营与财务、投入与产出、社会效益与经济效益“三个平衡”要求。
目前，在深圳市委、市政府超常规力度和速度的推动下，全市各区已规划建设一大批优质“工业上楼”项目：
比如，宝安新桥东先进制造业园区，是深圳市首个平方公里级的“工改工”城市更新项目，规划建设148.6万平方米工业厂房；龙岗宝龙专精特新产业园，是深圳首个“专精特新”专业园区项目，可分割销售给符合条件的优质企业；南山红花岭基地，是深圳重点推出的高标准建设、高效能企业集聚的“工业上楼”项目，折叠空间+多维产城富有现代科技感。
为加快“工业上楼”项目建设步伐，目前深圳各区正在加大土地整备力度，确保所有项目于今年6月份全部开工建设。各区表示，将以深圳速度、深圳质量、深圳标准，打造一批高品质、低成本、定制化的厂房空间；同时紧扣“20+8”战略，按照产业门类进行规划建设和招商引资，科学设计层高、荷载、消防设施等，形成产业链、创新链、价值链，打造先进制造业产业集群。相关金融机构承诺，将加大对“20+8”产业发展和“工业上楼”的资金支持力度，推动产业链和资金链深度融合。
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