深圳2000萬平方米“工業上樓”廠房空間開啟招商
人民網深圳1月11日電（王星、曹歡慶）1月10日，深圳市舉行“20+8”產業2000萬平方米“工業上樓”廠房空間項目招商大會。
當天會上，龍崗區詳細介紹了“工業上樓”項目基本情況。新橋東、紅花嶺園區代表介紹了項目有關情況，深圳市特區建工集團有限公司代表介紹了優質產業空間有關情況，國家開發銀行代表介紹了金融產品情況，需求企業代表進行了發言。項目單位與需求企業代表簽訂了租賃意向協議書。
近年來，深圳市委、市政府始終堅持制造業立市之本，把發展先進制造業作為構建現代化產業體系的重點工作來抓，把工業空間作為城市基礎設施加以保障。
2022年6月，深圳出台《20大先進制造業園區空間布局規劃》，總規劃用地面積約300平方公裡。2022年11月，深圳又推出“工業上樓”計劃，連續五年每年建設2000萬平方米優質、經濟、定制化廠房空間，“工業上樓”優質廠房租金平均35元每月每平方米，打造國際一流的新一代生產生活生態“三生融合”型制造業園區。計劃推出后，短短一個多月時間，就有300多家企業提出超過500萬平方米的廠房需求，充分彰顯了深圳工業發展后勁。
“工業上樓”是深圳在制造業高質量發展新格局和制造業空間資源緊缺背景下，城市空間形態的創新和突破。所有項目將落實生產、生活、生態“三生融合”，創新、創業、創投“三創結合”，運營與財務、投入與產出、社會效益與經濟效益“三個平衡”要求。
目前，在深圳市委、市政府超常規力度和速度的推動下，全市各區已規劃建設一大批優質“工業上樓”項目：
比如，寶安新橋東先進制造業園區，是深圳市首個平方公裡級的“工改工”城市更新項目，規劃建設148.6萬平方米工業廠房﹔龍崗寶龍專精特新產業園，是深圳首個“專精特新”專業園區項目，可分割銷售給符合條件的優質企業﹔南山紅花嶺基地，是深圳重點推出的高標准建設、高效能企業集聚的“工業上樓”項目，“折疊空間+多維產城”富有現代科技感。
為加快“工業上樓”項目建設步伐，目前深圳各區正在加大土地整備力度，確保所有項目於今年6月份全部開工建設。各區表示，將以深圳速度、深圳質量、深圳標准，打造一批高品質、低成本、定制化的廠房空間﹔同時緊扣“20+8”戰略，按照產業門類進行規劃建設和招商引資，科學設計層高、荷載、消防設施等，形成產業鏈、創新鏈、價值鏈，打造先進制造業產業集群。相關金融機構承諾，將加大對“20+8”產業發展和“工業上樓”的資金支持力度，推動產業鏈和資金鏈深度融合。
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