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深圳坪山又放大招了！一次性拿出300万㎡产业空间

admin2个月前 (09-27)广东产业信息4

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　　原标题：深圳坪山又放大招了！一次性拿出300万㎡产业空间

　　深圳坪山一次性拿出300万㎡产业空间

　　5月16日，2023深圳市坪山区产业空间招商推介会举行，共推出10个重点园区，总建筑面积约300万㎡。坪山区内八家园区运营公司负责人分别作了项目推介，全方位展示了坪山优质创新创业空间的园区风貌。来自市内外产业界的企业家、投资机构代表共约100人参加会议，与会各方与园区代表热烈沟通交流，详细了解目标园区的特点和服务，不少企业当场表达了考察园区、入驻园区的意愿。

　　坪山区是深圳增长潜力蕞足、发展势头蕞猛的板块之一，同时也是深圳市产业空间储备蕞大、集中连片区域蕞多的城区之一。近年来，坪山区牢牢掌握产业空间开发的“主动权”，大力开展土地整备，加快实施空间筹建，压茬推进“工业上楼”，持续推出高品质空间实现“好项目不缺土地、好产业不缺空间”。特别是积极探索坪山高新区“工业上楼”产业空间开发利用新模式，聚焦打造世界一流高科技产业园区，由市区两级国企联动，成立坪山高新区平台合资公司，高标准打造产城融合标杆项目。

　　本次推介会，目的是搭建一个空间供给方和需求方直接面对面沟通交流的桥梁和平台，推动空间供需精准匹配，在为迫切需要空间的优质项目找到空间实现“安家”的同时，也为辖区优质创新创业空间对接上好项目，盘活用好空间资源，让高品质空间赋能城区高质量发展。

　　八大园区运营公司重点招商推介项目

　　1.深圳市坪山区城市建设投资有限公司重点推介了“城投智园”和“深港生物医药产业园”，两个园区是市区两级重点项目，位于坪山高新区核心区。

　　其中“城投智园”是工业4.0时代的“工业上楼”示范点，占地面积4.5万㎡，建筑面积24.3万㎡，重点聚焦于新一代信息技术及智能制造以及相融合产业，尤其是集成电路、智能终端产业领域；

　　“深港生物医药产业园”建筑面积24.1万㎡，是深圳BioPark和深圳国家生物产业基地重点园区之一，聚焦深港产业化医疗器械企业与总部研发型生物医药企业，兼顾项目小试中试量产全不同阶段空间需求，打造粤港澳大湾区生物科技创新合作标杆园区。园区前瞻性考虑产业需求特性，拥有市场稀缺的“大”空间和“高”配置。蕞大层高7.5米、蕞大荷载2吨、柱跨8.4米、蕞大单层面积7315平方米。

　　2.深圳市坪山区产业投资服务有限公司重点推介了“深圳坪山生物医药加速器二期”和“新能源启动区”。

　　其中“深圳坪山生物医药加速器二期”位于国家生物产业基地核心区，占地约10.6万㎡，总建筑面积约68.95万㎡。园区以高效、专业、弹性的发展理念，针对生物医药及医疗器械的入驻企业，引入具有国际水准的CRO+CDMO+CSO机构，打造全产业链的一站式服务平台，创建面向未来、面向科技、具有国际影响力的生物医药及医疗器械的孵化器、科创基地及产业集聚区；

　　“坪山新能源汽车产业园区”位于国家新能源产业基地内，占地面积约7.08万m²，总建筑面积约51.28万m²，是集新能源汽车研发、轻型生产、科技体验展示于一体，城市功能与产业要素相结合的开放型新型产业园。该项目也是全国首个全装配式智能建造的摩天工厂。

　　3.深圳市深福保东部投资开发有限公司重点推介深圳市生物医药创新产业园项目，占地面积12.3万㎡，已建成建筑面积25.1万㎡，预计2024年头部季度建成4.2万㎡。

　　深圳市生物医药创新产业园是深圳市政府为促进高成长性中小型生物企业快速扩张而建设的大型生物产业载体，位于国家生物医药产业基地核心地段。园区由深圳市投资控股有限公司投资，深圳市深福保（集团）有限公司建设、运营和管理的特色专业园区，是深投控“一区多园”战略的“核心圈层”，产业定位为医疗器械、生物医药和生命健康领域。园区占地面积12.3万㎡，规划建筑面积29.3万㎡，已建成25.1万㎡，园区有良好的产业生态，汇聚超百家生物类企业和专业服务平台，预计2024年初全面建成并投入使用。

　　4.深圳中城生物医药产业园发展有限公司重点推介了“中城生物医药产业园”，该项目是深圳市2021年度及2022年度重大项目之一，深圳首个“药厂上楼”项目。

　　项目建筑面积12万㎡，定位为生物医药研发及生产基地，重点引进生物制药、化学药制剂，高端医疗器械及精密制造等其他高新产业企业。厂房面积1620-5500㎡，厂房层高全部6米，荷载650kg/㎡-1.2吨/㎡，每层均有设备平台，荷载1.5吨/㎡，每栋厂房有6个电梯厅（15部电梯），园区配置有员工宿舍、双食堂、废水处理站（已取得环评批复）、甲类仓库、蒸汽站、专线+双电源供电、废气管道等，属于深圳紧缺性生物医药专用厂房。

　　5.深圳市银星生命健康产业投资运营有限公司重点推介“银星坪山生命健康科技园”，项目位于深圳市坪山国家生物产业基地核心区域，坪山区坑梓街道临惠路与金辉路交会处，是银星集团工业上楼的又一力作。

　　项目占地约3万㎡，总建筑面积约15万㎡，计容建筑面积约12万㎡，共6栋建筑，其中5栋高标厂房，厂房首层层高6.9米，标准层层高6米，是结合生物制药企业研发生产需求的特殊层高创新突破设计，承重650-1200kg/㎡，单层面积约1600㎡-2900㎡，满足单元、分层、独栋等企业各面积段的入驻需求。

　　6.深圳市多彩实业集团推出“多彩硅谷”，该项目是集生产、研发、办公、配套公寓及商业于一体的多功能综合型园区，位于坪山高新区核心地带，坪山区兰竹东路8号。园区总占地面积约10万 m²，总规划建筑面积约50万m²。

　　一期为研发型厂房，二期为配套人才公寓。研发型厂房总建筑面积约21万m²，主要引入半导体、医工交叉、新能源、高新技术、轻型研发、电子商务等企业。园区分别获得“深圳市投资推广重点产业园”“坪山半导体产业园”牌匾和“重大项目”证书。

　　7.深圳市坪山南布股份合作公司重点推介“益科大厦”，该项目由A、B两栋塔楼及五层裙楼商业组成，项目总面积10.2万㎡，设固定车位645个，本项目是由南布股份公司和益田集团合作开发的甲级写字楼。

　　8.深圳市坪安智慧园区运营服务公司重点推介“坪山创新广场”，项目位于坪山区坪山大道 2007 号，地处坪山中心区核心地段，是区政府重点打造的产业创新载体，无缝衔接地铁14号线锦龙站，区位优越，对外交通便利。

　　其占地面积约 2.5 万㎡，总建面约 18.8 万㎡，是集企业研发办公、政府公共服务、城市规划展示、会议举办等众多功能于一体的复合型产业园区。

　　自正式开园以来，先后获得2021 中国创新创业成果交易会成果转化基地、深圳市中小企业公益服务站、深圳市小型微型企业创业创新示范基地、坪山区上市企业培训基地、广东省青年创新创业示范园区（基地）、深圳市投资推广重点园区等称号。

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