重磅!顺德3份片区规划+村级工业园改造动态曝光!
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顺德创智城片区将打造成湾西智造创新小镇、花园式开放园区，发展目标为创客汇聚的科技创新产业硅谷，建设成为立足顺德，放眼粤港澳，面向全世界的创智科技生态小镇。
目前，片区已落地了包括顺德新能源汽车小镇、北京科技大学顺德研究生院、力合顺德科技园、总部园区等多个重大项目。
未来将新增一大片，超27.5万平的湖域。片区规划有佛山地铁3号线号线、广珠城际铁路等轨道交通配套，以及一条中运量路线。
TOD项目以北将以工业区为主，以南将以居住生活区为主。整个片区顺德荔园新天地外，预计还将新增超40宗居住用地，其中包括有18宗三类居住用地。同时，除了建成的勒竹小学外，片区内还将规划4所小学、1所中学以及两所九年制学校。
按照规划，该片区将作为镇公共服务副中心，打造以特色旅游服务和特色商业服务为主导、生活服务设施配套完善、居住环境优美、水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区。规划范围人口分为村居人口和城市居住人口。
用地布局方面，片区内规划居住用地面积为101.28公顷，占整体用地的33.8%。从规划图来看，未来片区内将新增规划居住用地32宗，以及2所九年一贯制学校。与此同时，有轨电车9号线还将沿着百安南路铺设。
均安一河两岸规划图（制图：黎毓贤）
顺德这些村级工业园改造有新进展！
近日，容桂细滘村级工业园清拆启动，其中，105国道以西片区是区村级工业园改造示范性项目，拟改造范围用地面积20.67万平方米（折合310亩）。
按照规划，片区将逐步打造成为粤港澳大湾区生态型、智慧型、创新型、共享型上市企业总部集聚区，成为容桂新地标。
项目位于顺德水道以南、105国道以西，总面积330亩，其中连片现状工业用地250亩，其余80亩为堤围等公共设施用地，改造以生态复绿为方向，为全区特有。
未来将按照滨河生态长廊游赏区、水乡农业主体园区、休闲运动健身区、科普体育娱乐区四个主体区域，分阶段将北海工业区示范项目打造为悠闲生态复绿场地。
9月19日，北滘镇村级工业园改造清拆仪式在北滘陈大滘工业区举行。
工业区计划通过“拆除重建+局部加建+综合整治”的混合模式改造，对接广深科技创新走廊，承接广东工业设计城、美的全球创新中心等成熟载体平台的产业和人才溢出，以“双智”配套服务为主导产业，集科技企业孵化、设计成果转化、创新创业基地为一体的“文创+科研”产业园区。
A地块：拟引入电竞中心、文化创意、路演中心、会议中心、影视文化、教育培训，将打造梦幻活力商业街区；
B地块：布局智能家居、双智产业、研发机构、3D打印、ARVR虚拟现实等，进行厂房区域三旧改造，增加休息广场；
C地块：引入开放式街区、人才公寓、商务配套，将增加大面积广场，用于整个项目活动需求以及优化周边人群休闲购物体验。
从左至右，分别为A、B、C地块规划
项目位于325国道以北、龙高路以南，将对园区道路、入口等4个主要节点以及消防管网等进行改造，完善停车位，交通安全设施的配套、河涌清淤。
园区现状为有低矮星棚的工业厂房和改造新建的厂房，以传统家具加工制造产业为主，通过改造将打造为绿色环保智能产业区。
9月18日，工业园成功签约众衣联智能工业园项目和电商创意产业园两大项目，是新华永丰片区引入的首批优质招商项目。
新华永丰片区的升级改造将以牛仔产业链为导向，打造“均安镇牛仔智能环保园区”。
素材来源：佛山城市治理、顺德土地市场、佛山乐居
本文编辑：顺德城市规划微信编辑小组
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