随着东莞经济的不断发展，城市面临着结构性转型的重大机遇。2023年2月11日，东莞市炀均实业投资有限公司正式启动了“三旧”改造项目的拆除工作，这标志着谢岗镇首次开展“工改工”工作，向产业转型升级迈出了坚实的一步。这一项目位于谢岗镇金海路与上湖三路的交会处，原为金钟升电路板有限公司的空置厂房，状态极为陈旧，且公共设施短缺，土地的使用效率也非常低下。

　　随着新年开始，东莞市为推动高质量发展召开了大会，谢岗镇于此背景下立即采取行动，决定以“三旧”改造作为突破口，助力城市空间和产业结构的优化升级。此次拆除工作涵盖了旧厂房的拆除，涉及建筑面积约9000平方米，计划重建的计容建筑面积则高达96728平方米，其中包括4栋现代化的高标准厂房和1栋配套宿舍。

　　该项目总投资约2.87亿元，建成后预计年产值可达4.3亿元，为区域内的经济发展注入强大动力，同时为当地带来300多个优质就业岗位。这将极大提高该地块的土地利用效率，为企业和居民提供更高效的服务和设施。

　　谢岗镇城市更新中心工作人员谢艳伦表示，这一项目的启动是谢岗镇在2025年高质量发展过程中至关重要的一步。他指出，随着项目的推进，谢岗镇将尽全力推动更多“工改工”项目落地，为更高质量的东莞经济发展贡献力量。

　　谢岗镇在努力推进“三旧”改造工作的过程中，也一直在加强产业发展要素的供给，以不断优化产业用地的空间布局，解决土地利用粗糙和产业升级困境的双重问题。具体而言，此次改造通过“拆、治、兴”的不同策略，不仅释放了存量土地资源，还将进一步推动产业的高端化、智能化和绿色化，依托新的工业园区，提升城市空间布局与城市功能品质。

　　从更宏观的视角来看，谢岗镇这一系列的变革，不仅仅是城市更新的单一项目，而是东莞在面临转型挑战时的应对措施，体现了城市整体发展的新策略。这种“工改工”的模式，将土地价值蕞大化，提高使用效率，推动实现社会与经济的双重发展。

　　在接下来的工作中，谢岗镇将继续聚焦“拓空间、提品质、促转型”的核心目标，强化政企联动，调动广大干部和居民的积极性，以加快推动“工改”项目的落地见效。政府希望通过这种合作与共建的方式，不仅释放经济增长的新潜力，还能为城市带来全新的发展面貌。

　　随着科技的进步与城市化进程的不断加速，谢岗镇将把握这一历史发展机遇，以科技创新、产业升级为主线，通过项目落地把更多优质企业吸引到该地区，期望在激烈的市场竞争中占据优势地位，创造更大的经济价值。

　　随着东莞经济转型的启动，相信通过不断推进的城市更新与产业升级，谢岗镇将早日成为东莞战略性新兴产业与现代服务业的重要聚集地，向着更高质量的发展目标迈进。大家也期待这一拆除改造项目的顺利实施，为东莞开启一个转型升级的新篇章。返回搜狐，查看更多

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