2021年广东省土地市场第41周周报（10月11日-10月17日）及本周土拍预告
按地理视角划分为大湾区区域、粤东区域、粤西区域、粤北区域共4个区域。
土地市场周报统计时间：为每周周一至周日。
土地信息来源：广东省各地级市公共资源交易中心。
统计机构：广东省房协土地与产业研究中心。
广东省土地市场：2021年第41周广东省土地挂牌30宗，挂牌面积88.78公顷；成交经营性用地37宗，成交面积132.48公顷，成交金额21.22亿元；土地流拍（含终止出让）8宗，流拍面积33.08公顷。
大湾区区域土地市场：2021年第41周大湾区区域土地挂牌17宗，挂牌面积47.76公顷；成交经营性用地26宗，成交面积101.19公顷，成交金额15.14亿元；土地流拍（含终止出让）2宗，流拍面积14.85公顷。
粤东区域土地市场：2021年第41周粤东区域土地挂牌4宗，挂牌面积16.82公顷；成交经营性用地4宗，成交面积13.95公顷，成交金额1.68亿元；土地流拍（含终止出让）2宗，流拍面积4.89公顷。
粤西区域成交1宗3.18亿元居住用地
粤西区域土地市场：2021年第41周粤西区域土地挂牌1宗，挂牌面积9.05公顷；成交经营性用地4宗，成交面积13.28公顷，成交金额4.07亿元；无土地流拍（含终止出让）。
粤北区域土地市场：2021年第41周粤北区域土地挂牌8宗，挂牌面积15.14公顷；成交经营性用地3宗，成交面积4.06公顷，成交金额0.33亿元；土地流拍（含终止出让）4宗，流拍面积13.34公顷。
土地溢价成交概况：2021年第41周广东省经营性用地溢价成交3宗，均为工业用地，底价成交34宗。
土地流拍概况：2021年第41周广东省总共流拍土地8宗，均为居住用地，流拍面积33.08公顷。
条件：起始价 70300万元， 竞价阶梯 700万元 ，最高限制地价为104603万元；
条件：外地企业、组织或个人竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司；
条件：达到最高限价时，转为竞人才住房面积。当竞买人所报配建人才住房建筑面积达到10600平方米时，转为通过摇号确定竞得人。
最终南光置业有限公司以底价70300万元竞得该宗土地。该宗地所在区域定位为围绕旅游、商业、住宅、总部经济等多方面打造宜多功能一体化新区。
目前，片区内万科、碧桂园、华发已有项目在内，住宅销售均价已突破2.5万/㎡，整体前景看好。
截至10月17日，珠海市年内居住用地成交金额达到118.58亿元。
广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》。
《通知》指出，房地产开发企业以高于备案价格销售商品房的即是风险。购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险。房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。
第七届广东国际机器人及智能装备博览会近日在东莞开幕。目前东莞已对 4600 多个项目实施自动化、智能化改造。2020 年，全市电气机械及设备制造业完成规上工业总产值 3706 亿元，同比增长 8%，已成为东莞电子信息制造业之后的第二大支柱产业。
本届智博会以“AI+让智造更智慧”为主题，设有五大精品展区，AI+智造体验展区、机器人技术及应用展区、工业自动化解决方案展区、协作机器人展区及智慧物流展区；总体展览面积3万平方米，共300余家企业参展，以及东莞本土知名自动化、智能装备企业，智能制造装备类参展企业占比达95%以上。
近日，惠州潼湖生态智慧区管委会举行项目集中签约仪式，共5宗项目集中签约。这5宗项目投资总额约36亿元，预计达产产值近百亿元。
当前，惠州潼湖生态智慧区紧密围绕智能终端及5G通讯、新能源电池、高端电子元器件、智能装备等产业方向，重点瞄准韩国等发达国家和深莞、港澳等先进城市，以中韩（惠州）产业园起步区、创新与总部经济区为主战场进行招商引资。截至目前，潼湖生态智慧区共引进产业项目85宗，计划总投资额约726.94亿元，预计达产产值约1479.39亿元。
保利发展1-9月实现签约金额4102.32亿元，同比增加11.66%。
远洋集团1-9月累计协议销售额约人民币894.7亿元，同比增长17.68%。
德信中国1-9月实现累计合约销售金额约人民币571.00亿元。
中国金茂1-9月累计取得签约销售金额共计人民币1758亿元，同比增长8.64%。
华侨城挂牌转让华联发展12.08%股权 底价6.86亿元
招商蛇口1-9月预计录得归属于上市公司股东的净利润60亿元–66亿元，同比增长173.75%-201.12%。
珠江实业集团拟发行10亿元超短期融资券 用于偿还到期债务融资工具。
建业地产拟回购2021年11月到期的美元票据，涉资1428万美元。
华润置地1-9月累计合同销售金额约人民币2301.6亿元，总合同销售建筑面积约1312.92万平方米。
龙湖集团1-9月累计实现合同销售金额人民币2019.3亿元，合同销售面积1,183.0万平方米。
广东省土地市场：2021年第42周（10.18-10.24）广东省将出让经营性用地96宗，占地面积401.2公顷，起始金额329.29亿元。其中居住用地27宗，起始总价212.19亿元。
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