华润操盘的潭头片区更新一个新增地块要先建了11号线地铁后亭站
宝安松岗又来了一个改造，而且是“巨无霸”，
资料显示，潭头片区更新已经公布了土地整备的草案，首期研究范围土地是50多万平方，其中有7万平方土地是新加入的留用地，将有住宅建设。
，2017年8月已经启动，当时华润与潭头社区股东签约推进，然后2019年3月潭头片区（一）城市更新完成立项，2020年7月完成二区更新立项，10月后基本都公布了旧村的认定范围；2021年12月潭头片区研究草案已经出炉（特别新增了土地，也代表着将是改造先建的部分，潭头新二村的隔壁），潭头整村统筹项目申报主体为深圳市潭头股份合作公司，项目将由华润操盘。其中一区更新在京港澳高速东面，二区更新在京港澳高速的西面。
项目地处松岗，京港澳高速的东西面，新桥芙蓉西路的北面，500多米处即为11号线地铁后亭站，就在松岗琥珀国际交易市场附近，相距50米。
，特别包括潭头西部工业区、红星国际新城、潭头第三工业邨等。
.4万平方米），未来必定超过200万平方建面规模（其实整个潭头改造是用地面积高达435万㎡，拆除用地面积约198.37万㎡，规划总建面约740万㎡，这次仅仅是首期的项目）。其中，项目的潭头片区（一）城市更新拟拆除重建用地面积344117.9㎡，更新方向为居住+M1+M0 功能；潭头片区（二）城市更新拟拆除范围用地面积296062㎡，拟更新方向为居住、普通工业用地（M1）、商业、新型产业用地（M0）等功能。此外这次新调整的留用土地有7万多平方（有三块土地是住宅，位置是在潭头西部工业区附近），将有大型住宅建设。项目留用土地7.2万平方米，总规划容积为39.7万平方米，其中住宅建筑面积约36.8万平方米，配套商业建筑面积约1万平方米，公共配套设施建筑面积1.8万平方米。计划改造为融合产业、居住、商业、文化娱乐的综合城市核心区。而且未来这里还配套48班九年一贯制学校，将是一个高品质区。以此看来，潭头的更新将在松岗的南部和新桥的北部中心崛起一座“新城”。
等；周边有五指耙公园、潭头湖、五指耙水库等配套，滨水空间元素比较明显。目前片区配套还不是很充足，将随改造而诞生更多的新配套。
等楼盘。松岗今年入市的新楼盘，均价基本在4.9万的幅度，像满京华云著雅庭均价约4.87万/㎡,总价约394万/套起。其实这个改造非常靠近沙井和新桥，离松岗的楼盘群则比较远，如这个改造的西边隔一条宝安大道，即为沙井的中心部，大批量的沙井楼盘汇聚，房价几乎都是5字头以上，有些靠近6字头；和新桥中心区也非常靠近，这里有新桥嘉富新禧花园等楼盘。
△ 松岗溪头头部、二工业区改造
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