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坂田自然村城市更新项目紧邻华为总部基地坂田片区又一重大拆迁项目

admin7个月前 (09-27)广东产业信息12

  坂田自然村属于坂田的中心位置,华为全球总部基地附近,涉及旧改范围有坂田西村,台湾花园,以五和大道为界,沿吉华路至贝尔路截止,拆迁用地面积超26平米平米,未来继坂田标杆旧改项目信义嘉御山后又一片区大型旧改项目。坂田自然村旧改城市更新

  项目地处坂田中心地区,成片的改造,黄金山公园环绕在旁边,10号线地铁坂田北站附近,相距100米左右,900米为5号线米即为华为总部基地。

  坂田自然村城市更新,2007年已经启动,2010年列入计划,2014年4月公布拆迁范围,2019年11月成功通过计划,2020年10月启动确权登记等工作,目前持续推进中,预计今年年底启动签约。项目将由坂田围股份公司和深圳桑泰龙腾房地产共同合作开发,申报主体为深圳市桑泰房地产开发有限公司,实质即为桑泰地产操盘。

  根据龙岗区坂田街道坂田自然村片区旧改预案公示,项目拟改造地块位于坂雪岗片区的中心地段,由坂雪岗大道、吉华路、五和大道所围和,规划面积26.16公顷,开发建设用地面积约18.28公顷。(蕞终改造范围和用地面积以政府批准和测量结果为准)。

  根据国土部门查询结果,该规划范围扣除道路用地外(约18.28公顷)原农村集体土地约为17.23公顷,国有未出让土地0.34公顷,协议用地面积0.71公顷。

  根据街道办关于坂田自然村改造项目范围内居住区域范围的报告,在改造范围内老屋村占地17.41万㎡, 其它建筑物占地0.87万㎡。

  配有二所18班幼儿园、一所36班小学、一所18班中学及体育、绿地、文化、邮政等公共配套设施,业态比较丰富,涵盖商业、办公、文化中心、幼儿园、小学、中学等。

  坂田自然村城市更新位于坂田中心区,距离华为坂田园区不远,附近还有坂田北、贝尔路两个地铁站,交通非常方便,对面就是黄金山公园,环境也特别优美;坂田自然村城市更新的对面就是桑泰的另一个旧改项目:坂田第三工业区,两个项目改造后片区价值将提升不少。

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