广东施行“带项目”供地新政
【深圳商报讯】（驻穗记者 姚嘉莉 通讯员 肖乃花 姚三军）记者10日从广东省自然资源厅获悉，为推进要素市场化配置改革，进一步完善工业用地供应机制，该厅研究起草了《关于深化工业用地市场化配置改革的若干措施》（以下简称《若干措施》），以省政府名义印发，自2021年8月21日起施行，有效期5年。
《若干措施》共提出四方面16条具体措施，有利于破解供需不匹配局面、扩大工业用地有效供给、保障中小企业生产空间、降低工业企业用地成本，确保工业用地真正用于工业等。
在高效配置新增工业用地方面，《若干措施》对搜集工业用地的市场需求、加强供需对接作出规定。推行“标准地”供应，制订控制指标体系，推行区域评估，在此基础上确定规划条件和控制指标纳入供地方案，并明确优先在省级以上开发区或产业园区实施。明确招商和产业部门研究提出产业准入条件，纳入供地方案，实行“带项目”供应。对于规划建设条件明确的工业项目，可将建设工程设计方案、施工图设计方案纳入供地方案，简化有关报建手续，推动“交地即开工”。
在大力盘活存量工业用地方面，《若干措施》支持各地多措并举盘活存量工业用地。试行预告登记转让，支持投资额未达到转让条件的工业用地先预告登记再投入、转让。支持国有工业用地抵押，拓宽建设资金来源。降低“三旧”改造中“工业改工业”的政策门槛，支持存量工业用地补办用地手续。支持工业项目使用集体经营性建设用地，明确集体工业用地的供应方式和监管责任。
在引导工业项目集聚发展方面，《若干措施》对工业项目入园进区作出规定，明确新建或异地搬迁的工业项目，除因安全生产、工艺技术等特殊要求外，原则上应当布局在开发区（产业园区）范围内。鼓励珠三角地区地市探索建设只租不售的标准厂房，增加工业厂房有效供给，支持中小微企业集聚发展。
广东省自然资源厅有关负责人指出，“产业保障房”建设有效保障中小微企业生产空间。针对中小微企业用地保障不足，以及工业厂房交易市场存在供应不足、价格高等问题，《若干措施》参考保障性住房建设的思路，鼓励各地探索将标准厂房用地划拨或协议出让给市、县级工业和信息化主管部门或开发区（产业园区）管委会，用于建设只租不售的标准厂房，充分发挥政府“有形之手”的重要作用，增加工业厂房有效供给，平抑市场租金价格，有效保障中小微企业生产空间。
加强服务监管方面，《若干措施》要求市县建立工业用地用房供需服务平台。规范地价管理，明确新型产业用地可实行差别化地价。建立监管协议制度，要求新供应的工业用地签订项目监管协议，相关部门按照“谁提出、谁监管”的原则实施联合监管，确保工业用地真正用于工业。将工业用地有偿使用合同、项目监管协议履约情况等纳入信用管理，强化信用约束，实行守信奖励、失信惩戒。
热门评论网友评论只代表同花顺网友的个人观点，不代表同花顺金融服务网观点。
投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才用户体验计划涉未成年人违规内容举报
不良信息举报电话举报邮箱：增值电信业务经营许可证：B2-20090237
版权声明：本文由本站发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
