总用地25241公顷规划“旧改”宅地1宗学校3所汕头金园工业区两大片区规划出炉！
近日，汕头市自然资源局（海洋局）发布了《金园工业区（金环西路以南片区）控制性详细规划》批后公告《汕头市金园工业区（岐山北片）控制性详细规划》批后公
此次规划两片区涉及规划区总用地面积为252.41 公顷（折合约3786.15亩）。其中包含一宗“三旧改造”宅地，55280.2㎡（折合约82.9亩）。
《金园工业区（金环西路以南片区）控制性详细规划》批后公告
该片区位于汕头市月浦南工业区南侧，规划总用地面积189.64 公顷。
其中：城市建设用地为 171.56 公顷，非建设用地为 18.08 公顷。
根据有关法规、规章、技术规范及市政府相关文件，经测算规划区内总人口约1.78 万人（包括产业人口约 1.1 万人，居住人口约 0.68 万人）。
汕头市金园工业区（金环西路以南片区）控制性详细规划由A区和B区构成。
从规划地块控制性制表一览表看，A区在土地使用性质以一类工业/二类工业用地居多，
也有部分服务配套设施用地，如防洪用地、共燃起用地、排水用地、行政办公用地等则将现状保留。
此外，因西港河流经该片区，在此次规划中，有净（实）用地面积约78985.8㎡的土地将用于打造公园绿地或防护绿地，这将为周边居民提供休闲娱乐场所。
B区同样是以一类工业/二类工业用地居多，但其土地使用性质则更为多样。
其中B12-10地块占地面积33207.5㎡，将用于建设公共交通场站/商业用地。
另外，B12-04及B12-05地块为商业/商务用地，合计地占地面积超2万平。
该区规划住宅用地64085.1㎡。其中，B10-08地块为“三旧改造”，项目占地面积约55280.2㎡（折合约82.9亩）。实施改造时需配电房、水泵房、垃圾收集间等公共配建。
此外，根据规划地块控制指标一览表，B区还规划配套：
B10-10地块，用地面积2340.3㎡，规划规模≥6班幼儿园；
B10-11地块，用地面积9643.9㎡，规划规模≥18班小学；
B10-06地块，用地面积2340.5㎡，规划配套服务设施用地，以合建形式设置，包括肉菜市场（≥2000㎡）、文化活动站（≥500㎡）、卫生站（≥200㎡）、公厕（≥60㎡）；
B10-05地块，用地面积888.1㎡，拟建公园绿地。
该规划将进一步规范片区内 “三旧”改造管理，推进土地节约集约利用，优化片区用地布局，完善片区的功能，提升片区的整体环境。
主要目标：此次规划对片区的用地整合开发，以拓展建设空间、完善城市功能，改善片区环境，提升城市形象。以人为本，将居住、商业、交通等功能植入片区，将片区融入城市发展，以城市集聚产业，以产业带动城市，实现城市和产业可持续发展。
功能定位：汕头市金园工业区的重要组成部分，规划将该片区打造为融工业、物流仓储、市政公用、居住、交通等功能为一体的现代化产城融合片区。
《汕头市金园工业区（岐山北片）控制性详细规划》
62.77公顷 全为城市建设用地
规划区用地规模为 62.77 公顷，全部为城市建设用地。规划范围内不包含居住人口，产业人口规模约 0.48 万人。
其中，B02地块，用地面积25721㎡，规划规模≥30班中学；
B03地块为商业用地/商务用地，地块面积12645㎡，按规划要求可适当进行地下商业空间开发（增配停车≥30%）
本园区以食品、轻工装备制造、新材料等产业为主导，提倡高资金密集度和高技术密集度，构建一个环境优美、配套完善的区级现代化工业园区。
本规划区功能定位为：汕头市金平工业区的重要组成部分，以食品、轻工装备制造、新材料等金平区传统优势产业为主，兼有商业商务功能的新型工业园区。
近年来随着汕揭梅高速汕头段通车和潮汕机场通航，汕头市金园区已成为潮州市和揭阳市进入汕头市的重要门户。
而未来汕潮揭同城化的发展，片区将怎样利用三市资源条件进行发展？让我们拭目以待！
资料来源：汕头市自然资源局（海洋局）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
拜登称普京为“暴徒”！北约备战防俄罗斯，波兰狂买千枚远程导弹
2024-03-17 18:00:30
赛季耻辱一战！辽篮赢了都没用，张镇麟43分狂吼，杨鸣却脸色难看
2024-03-19 22:01:38
邯郸初中男孩被害案蕞新消息：3个凶手家长去向曝光，网友不满！
2024-03-19 22:23:31
提前一天挖坑，有预谋******！邯郸杀害同学的三名凶手结局已定
2024-03-19 19:46:35
我国成功研制微型核电池，体积和******一般大，可50年不充电！
2024-03-19 14:50:52
林剑缓解外交发言人人手紧张, 恐封死“交流任职”的赵立坚回归路
2024-03-19 13:51:16
1年超过500次，33岁男子确诊肝癌！妻子流泪：他不听我也没辙啊
2024-03-19 22:23:09
心脏受不了？辽宁加时险胜女球迷突然晕倒 场边紧急接受治疗
2024-03-19 22:50:10
真滑铁卢了！网传MEGA大面积撤展，门店暂不摆放，销售目标下调！
2024-03-19 20:33:30
威廉王子夫妇终于合体了！凯特穿休闲装拎着购物袋，依然活力满满
2024-03-19 07:11:41
2024-03-19 19:27:39
两会顺利结束，六大民生提案没有通过，有点遗憾
2024-03-19 10:30:25
洋洋得意！湖北杀害女童的12岁男孩已正常上学，蕞担心的事发生了
2024-03-18 19:37:29
英伟达发布“蕞强芯片”，如何影响中美人工智能赛道 新京报专栏
2024-03-19 18:03:37
2024-03-19 22:13:20
中印领导人向普京发去祝贺，但普京讲话中对两国态度，却截然不同
2024-03-19 17:58:07
5万一瓶的听花酒，究竟什么人在喝？
2024-03-19 18:38:40
刚刚，突发地震！山东这2市有震感
2024-03-19 12:25:10
许家印的保护神，就这么上岸了？
2024-03-19 22:31:53
初中生遇害案蕞大疑点终于解开！警方接受采访，首次曝光三大疑点
2024-03-19 14:54:44
2024-03-20 05:42:44
“预看房”投诉居高不下，现房交付制度或提上日程？
新低！一个月仅4盘取证，海口在售楼盘正越来越少！
杨浦定海街道154街坊地块项目公司拟37.5386亿元正式挂牌转让
蕞新！海南18市县，征地地价公布
官方通报19岁少年生前被连续抽血16次：已展开调查
福建省委书记见塚本博亮 其父被称福建人民的老朋友
邯郸一学生被打伤睾丸:打人者称姥爷是县长 其父否认
外媒称若俄缺席中国将不参加乌克兰和平会议 中方回应
邯郸派60多名警察侦办初中生遇害案：此案要办成铁案
官方通报19岁少年生前被连续抽血16次：已展开调查
福建省委书记见塚本博亮 其父被称福建人民的老朋友
邯郸一学生被打伤睾丸:打人者称姥爷是县长 其父否认
外媒称若俄缺席中国将不参加乌克兰和平会议 中方回应
邯郸派60多名警察侦办初中生遇害案：此案要办成铁案
健康*********，德国队团建开卡丁车，诺伊尔、克罗斯等人在列
华子隔扣科林斯起跳高度为1.22米 本季第二高&仅次于莫兰特空接
明日热火VS骑士！巴特勒、约维奇升级为出战成疑 另有4人缺阵
明日将对阵雄鹿！凯尔特人已整整一年未在常规赛主场输给东部对手
本赛季打替补场均得分20+球员仅两人：普尔、克莱
李惠利发声道歉！柳俊烈劈腿确凿
E句话 打工人租房一定要小心串串房！
各自安好！孙怡滕光正暧昧不清，董子健热聊心情佳
贾静雯为波妞庆生，晒全家福幸福满溢
恭喜！42岁陈法拉二胎得子，女儿捧花送给妈妈，一家四口晒幸福照
围猎三丰智能:合作方可能无实际业务？
“闪电”建仓！多只次新基金大赚
何小鹏收复失地，小鹏汽车走出沼泽
1块顶上代5块！英伟达新王牌让世界用上AI?
OpenAI奥特曼回应一切：通往AGI的路是一场巨大的权力斗争
英伟达发新构架,年内上市,1套或售20万美元
蚂蚁集团启动组织升级，任命韩歆毅为集团总裁
新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个
油耗或将降低 中期改款奔驰G级定档
双顶流来了 宏光MINIEV×《蛋仔派对》正式联名
黄仁勋官宣：比亚迪将用英伟达下一代车机芯片
测试车恶意逃费？小米汽车回应：严重偏颇
春季长高黄金期 家长要避开这3个误区
“春捂秋冻不生杂病”春捂也得讲究门道
春季饮酒有讲究 专家：喝酒脸白更危险
桃花癫上热搜！医生：春天精神疾病高发
意境折叠，品质与细节拉满的质感
拥抱自然，喧嚣之外寻觅心灵净土
0宣发却好评如潮的节奏爽游，登陆PS5
《合金装备Δ：食蛇者》主界面曝光：开发很顺利！
鬼屋魔影IGN6分：战斗不如生化4 叙事不如心灵杀手2
天地劫所以：弈剑录UP池抽取分析！这期的质量也是杠杠的啊！
“预看房”投诉居高不下，现房交付制度或提上日程？
新低！一个月仅4盘取证，海口在售楼盘正越来越少！
杨浦定海街道154街坊地块项目公司拟37.5386亿元正式挂牌转让
蕞新！海南18市县，征地地价公布
婴儿不睡，活在地狱！法国父母为了让娃入睡，洋葱都用上了…
柔软到新生儿都能用的鼻子纸，限时 9.9 元 / 5 包！
有个俏皮宝宝头真疼，踩水踩泥巴全身脏兮兮，一刻都不消停
版权声明：本文由本站发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
