深圳房屋出租:带你看清所谓的“七天无理由换租”
贝壳找房从一开始大资金大手笔的阵仗。一时之间,线上下各种渠道,全都被买得干干净净,不管是各种app开屏广告,还是链家线下门店的玻璃窗,铺天盖地全是蓝色的广告。更重要的是,全国房地产+互联网媒体更是在这轮广告攻势下,轮番敲锣打鼓替贝壳宣传了一遍——这是我们链家的全新平台!要承载更大的野心!
近日,贝壳找房更是联合多家品质公寓,在全国多座城市上线天无理由换租”活动。贝壳找房向用户承诺,在活动期间,只要贝壳用户签约带有“7天免费换租”标签房源,从合同约定入住之日起的7个自然日内,有不满意之处,均可在同一商家的其他在租房源中申请换租一次。表面看似“诱人”,实则“坑人”。“换”,若是一直换不到满意的该怎么办?那钱退不退呢?
说白了,所谓的“七天无理由退换”其实就是一场精心策划的“陷阱”,看似是给租客一条退路,一个反悔的机会,其实是为了把租客“圈进来”,无论怎么换你都只能在同一个商家的其他房源换,如果一直换不到满意的房子,损失谁来承担?只能是租客。对中介来说,不管你满不满意换不换,这笔佣金已经收入囊中。这分明一个“套路”。
此前,租客网早已提出“七天无理由退房”活动。租客入住七天内,如果发现房子与描述有不一致的地方,即可立刻享受退房退租服务,可退可换,任你选择。如若不满意,直接退租!损失我们来承担!租客网敢承诺,租客入住七天内房子如与描述不一致即可退租!“退”和“换”,一字之差,天壤之别。在此,租客网也建议广大租赁平台,少点套路,多为租客考虑,用心解决租客们的住房问题。也希望广大租客不要落入的“陷阱”。
从“高仿”域名,到“雷同”广告语,再到本次“七天无理由换房”事件,难道真的只是巧合吗?,所谓的“七天无理由换房”,打着给“用户一次后悔的权力”的口号,其实还是在给自己谋利,让用户去承担后果。
抄袭也好,模仿也罢,贝壳找房这半年的仗,也全没打到实处,高额的中介费是贝壳天生的软肋。线度也罢,说一千道一万,没见贝壳给广大租客带来更多实惠。“模仿”域名,“模仿”广告语就是不敢“模仿”租客网的“免中介费,免押金”,因为贝壳是不可能降低自己利益去为租客服务的。因为租客网是从租客角度出发,全力为提高租客体验感而努力,是互联网租客唯一官方平台。
其实贝壳转战做平台,并非原罪,互联网化是行业发展的必经之路。可贝壳从上线开始,就暴露出巨大的野心,跟其他中介的决裂,大量投广告洗流量做业务的傲慢得道者多助,失道者寡助,千万条道路,贝壳偏偏选择了蕞崎岖的一条。
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