深圳首个优质产业空间试点项目落地！
央广网深圳3月29日消息（记者 单珊）在抗疫攻坚的关键时刻，深圳“稳投资、保增长”、确保产业链供应链安全稳定运行、积极探索产业用地与产业空间供给新机制再迈出坚实步伐，以强有力的“双统筹”赢得“双胜利”。
3月21日，深圳市特区建工集团以6.3亿元竞得龙岗宝龙科技城优质产业空间试点项目用地，用地面积为10.4万平方米（含已建城市道路），该项目为深圳首个“优质产业空间试点+二三产混合试点”项目，同时也是去年深圳发布《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》、创新提出优质产业空间供给模式后，深圳首宗顺利出让的土地。据了解，特区建工集团将按照“低成本开发+高质量建设+准成本提供”优质产业空间供给模式，快速建设一批低成本、高品质的产业空间，推动工业投资稳增长，保障“20+8”产业集群高效落地，以强有力“双统筹”举措助力夺取“双胜利”。
伴随更多项目进入实际运行阶段，深圳将积极应对疫情影响，为实体企业降本减负，为优质成长型企业纾困，特别是进一步保障优质成长型企业、上市和拟上市公司的空间需求，促进实体经济高质量发展。
龙岗区推出34万平方米制造业厂房
3月23日，龙岗区工业和信息化局与深圳市特区建工集团有限公司联合向社会公开征集龙岗宝龙先进制造业园区优质产业空间试点项目拟购置厂房的企业及需求。
据悉，龙岗宝龙优质产业空间试点项目是按照“低成本开发+高质量建设+准成本提供”供给模式，快速建设的全市头部个低成本、高品质的产业空间，保障“20+8”产业集群高效落地，以强有力“双统筹”举措助力夺取“双胜利”。该项目占地面积约为10万平方米，总投资约为25亿元，将建成高标准厂房约34万平方米。
据龙岗区工业和信息化局相关负责人介绍，宝龙优质产业空间在建筑设计上充分考虑先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对厂房的需求，重点在大平层、高层高、高荷载方面，采用了多种制造空间的设计，并充分考虑后期建筑空间的组合使用。
“厂房将充分体现‘工业上楼’立体复合形态，采用退台式建筑设计。”据介绍，1至4层可以建设单层面积6000至10000平方米的大平层，可以布局半导体和集成电路的精加工生产线亿元以上大型企业的自动化生产线平方米，适合亿元级企业布局超净车间或无菌车间。楼宇之间也呈现有机连通，同一地块的楼栋间可以根据企业需求建设连廊，形成更大面积的工业厂房，同时增加了货梯的利用率，提升了厂房的物流效率。
厂房建设标准全市蕞高，将建成柱距大于8米、首层高不低于8米、首层地面荷载每平方米不低于1.5吨的高标准制造业厂房（高于市工业区块线管理办法规定的标准），并同步考虑室外建设生产辅助设施。
而在定制化方面，对厂房有特殊需求的企业，项目可以根据企业实际需求，以“一企一案”的方式对建设指标进行调整优化，建设适合企业特殊要求的单层面积、层高和承重荷载，满足企业先进制造需求。
据项目建设单位深圳市特区建工集团有限公司相关负责人介绍，为快速推出产业用房，项目前期工作正在稳步推进，项目实现精准管理，将按照装配式10天一层楼的建设进度，保质保量完成建设任务。预计2022年年底实现预售，2023年年底完成项目建设，入驻企业2024年年中实现投产。
《深圳市龙岗区工业和信息化局 深圳市特区建工集团有限公司关于公开征集企业购置厂房需求的公告》详见：
（龙岗政府在线\区工业和信息化局\通知公告）
（来源：龙岗融媒 首席记者 张鹏）
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