一、项目概况

鼎丰工业园位于龙华大浪华繁路旁，是一处红本合规的标准厂房园区，本次推出200平方米起灵活分租单元，空间组织自由，不必为闲置面积长期付费

园区绿化率高、空地大、车位充足，配2部3吨货梯与消防喷淋系统，硬件成熟稳定。厂房形象规范、柱距合理，利于中小产线布局与仓储周转

原房东直租、条款透明，合同可谈3至5年。对初创团队与中型产线都友好，是大浪中部务实的即用型生产空间

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪街道地处龙华中轴，是深圳时尚产业与数字制造融合发展的重要片区。本载体定位为通用型生产加工与电商仓储办公空间

项目适合生产加工、电商仓库、办公、电子与研发等轻负荷、高附加值业态，鼓励无污染、低能耗的行业入驻。周边同类园区林立、商务氛围浓厚，企业易获得上下游配套

园区对研发中试与轻生产同样开放，户型支持按面积分租。对处在扩产阶段的团队，这种空间方案利用率高、动线清晰

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于大浪华繁路旁，经福龙路、龙大高速可快速连接深圳北站、福田与南山，商务半径覆盖全市；周边路网贯通，员工通勤与跨城货运便捷

大浪地处深圳中轴，既享龙华产业资源，又承接原特区内外制造配套，区位优势突出。距深圳北站约20分钟车程，高铁与城际出行方便

片区时尚与智造企业云集、商业配套成熟。本标准厂房以红本合规与弹性面积，适配电子与电商企业