主城之上一座24小时产业生态社区新标杆正在崛起！
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原标题：主城之上，一座24小时产业生态社区新标杆，正在崛起！
就像东莞这座活力城市，奋进40年，从改革开放的“三来一补”到“世界工厂”，再拼搏至“东莞制造”，而今又扎实迈向了“东莞智造”。
不容置疑地，东莞的城市未来，依然是星辰大海；其产业的野心与布局，仍在一步步实现进阶与爆破。
这座城市的未来产业图景，远比我们想象的，更为美好。
如今，这样的产业图景，并非白纸一张。
东莞主城之上，一座24小时产业生态社区，以约45万平的庞大体量，正磅礴而来。由此，东莞未来的产业图景，开始逐渐清晰。
不卖关子，这说的，便是东城核心区位的——中集国际数科城。它犹如一颗启明星，在东莞主城，冉冉升起。
它是24小时产业生态社区，体量庞大至约45万平，亦是东莞城区首个单一主体挂牌招商的工改M0项目。
工改M0的特殊性，是土地性质的特殊性，即项目为M0+C2+R0用地，从本质上就决定了它是产城融合的天赋之地，是东莞当下时代的产物。
因为特殊，所以意义深远，需要上升至城市层面的高度，去调动各方位的城市资源，以确保规划落地、人才汇聚、产业转型、城市进阶。
其次，需要明确的是，中集国际数科城所处的城市占位。
溯源它的前身，既是以种桑养蚕为主的小村庄，也是后来赫赫有名的桑园第三产业园区。
这里几经变革，却依旧屹立不倒。一组扼要的数据，便可见一斑：
截止至2016年，桑园已手握2个工业区、210个企业单位、110栋标准厂房、20个外资企业、190个民营企业、10个自有品牌、1000个商铺等。
轰轰烈烈几十年拼搏，桑园积攒下了深厚的工业底蕴，已经能够独当一面。
它扼守主城要塞，尽享千亿配套，交通、商业、学校、医疗等资源，围绕其一一铺开。在时间的长河中，已经多次验证：
这是一个不会被时代所抛弃的区位。
更难能可贵的是，中集国际数科城已经进入了一个难以超越的境界：
它既占据城市资源，又成为城市资源。
项目约45万平的规模，从某种程度上说，其产业生态、体量，足以成为区域定海神针般的存在。
根据规划，项目未来将实现入驻企业至少约350家，带动就业人口上万人，实现年税收约3.5亿元，投产后年贡献约50亿元产值。
如此磅礴而有力的势能，汇聚于中集国际数科城。
它早已跳脱出传统单一的产业园，是城市资源不可替代的一部分。它的影响力，足以升华整个片区的产业生态，让片区被刮目相看，成为东城独有的产城精神图腾。
它的胸怀抱负，是拉开东莞下一个产业时代的美好蓝图。
当企业择址于中集国际数科城，咫尺之间，你能感受到未来产业的心跳，也将能对其蓝图，一览无余。
那是中集产城笔下，精心搭建而出的——一座24小时产业生态社区。
在这座约45万平的产城内，它以“产城”为核心，强调“人”+“产”+“城”相融合。至此，东莞下一个产业未来蓝图，正式诞生。
中集国际数科城产业生态分布图，示意图仅供参考
项目规划了全能数智工厂、独栋总部、研发大厦、金融办公、配套人才房和主题商业等，打造“制造×研发×商务×居住”一体的24小时产业生态社区。
它手中握住的城市资源，是其他镇街的产业园，所不能比拟的。以至于它坐拥了万千的城市势能，从本质上，去无限降低企业的边际成本。
项目位于主城东城价值高地，周边配套完备，交通、学府、医疗、商圈、社区、生态等资源，逐一归位，高效配齐。
工作与生活的半径，被无限缩小；产业与城市的边界，被逐渐模糊；人才与城市资源的距离，得以完美融合。
中集国际数科城规划业态一览，示意图仅供参考
当你走近中集国际数科城，一幅未来产城蓝图，被细腻挚画：
晨曦时分，从园区独有的配套人才房中醒来，立于窗前，饮一杯冰美式，目之所及，皆是可触达的工作、生活半径。
换上一身运动装，下楼至街心公园自由晨跑：沿途，皆是绿意与花香，身边，皆是志同道合之贤士。
晨练结束，洗漱打扮后，步行至就近的商办区，工作与生活无缝切换。没有了冗长的通勤，每一个早晨，都是精神饱满、充满干劲的。
上午时分，迎八方来客，清茶会友，洽谈生意往来。
午休时间，前往楼下的智慧食堂，或者多元活力街、风情艺术街，足不出园区，品珍馐美食；
亦或是驱车前往园区外的东城万达、星河城购物中心、33小镇等商圈，须臾之间，即可进行高规格的商务宴请。
中集国际数科城街区，示意图仅供参考
下午办公时间，踱步至生产车间，了解一线生产情况；亦或是与“上下游”企业，探讨合作要义。
褪去工作的疲累，夜晚的休闲活动，是企业家俱乐部的聚会。
这里聚集了智慧的大脑，将进行的是一场思想的交锋、碰撞，由此打开更广阔的思路，获得精神的富足感。
入夜，踏着月色，回归到配套人才房的居所，家人作伴，坐观灯火璀璨，在纯粹静谧的时间与空间中，让身体与灵魂，得以安放。
中集国际数科城的一天，示意图仅供参考
中集国际数科城的各个功能区间，把生态、生产与生活完美融合，由内而外，高规格锻造24小时产业生态未来场景。
它们分工明确，环环相扣，携手相依，为东莞产业及人才，提供了一整套完整且流畅、闭环且顶级的生态系统，进而助力城市进阶。
也许，在中集国际数科城之前，很多人对东莞产业未来蓝图，依旧模糊不清。
但幸好，东城桑园盼来了中集国际数科城，清晰了东莞高端产城的蓝图。由此，洞见未来产业的缩影。
一个关于产城相融的完美典范，正饱满成型。
回到生产与办公的专业场域，万千雕琢下，项目以独特的产品逻辑，为市场带来全能数智工厂及总部独栋产品。
将生产所需的空间尺度、硬件条件，办公所需的里子与面子，一一兼顾。
蕞终，其产品形态拥有了独有的标签感、尊崇感，如同佳酿一般，在惊艳市场的同时，又经得起岁月的审阅。
·全能数智工厂，多元功能混合的研发创新单元
全能数智工厂，打破了工业空间“横向”扩张的路径依赖，转为向“天空”要产值，这是一股前沿化的工业脉络。
疏朗有度的空间内，项目妙笔生花，使一切有关生产的话题，得以强调、蔓延、深化。
在细节精研方面，项目明显为企业主考量更多：
比如首层层高，一般的工业上楼产品，首层约为6米，而中集国际数科城却将其延展至约8米；
即使在货车通道、出入口、路面标识、贯通式双向卸货等容易被忽视的细节方面，项目也细心切合运输需求，以诸多巧思，确保运输环节的高度流畅性。
产品打磨上，项目精研出19层高的堆叠式建筑，设计高中低区，空间面积为建面约1000-3600㎡。
这是一个打破生产、检测、研发等壁垒的、完全不设限的空间，是一个多元功能混合的研发创新单元。
更具象一些，即低区为智能生产空间，中区为研发中试空间，高区则是总部办公空间，在空间的营造上，强调开放性、交互性与组团感。
在上下楼之间，行云流水地完成科研交流、创新成果转化、测试校验、生产仓储运输等一体化生产需求。
如此丝滑的操作，真正实现了“上下楼就是上下游”，足不出大楼，便轻松完成生态链的闭环，真正实现了企业边际成本的降低。
这一次，是速度与品质的双重见证。
·总部独栋，你的门牌号，是企业骄傲的资本
总部独栋，是东莞黄旗山脚，企业专属的“乌托邦”。
独栋产品横跨建面约400/800/1900平，是集庭院空间、有氧生态、开发社交为一体的总部空间。
项目创造性地为企业提供独立的冠名权、大堂、电梯等个性化空间，满足企业形象总部、研发办公、展示贸易、商务接待等全能场景使用。
总部独栋首层高约6米，一企一栋、可分可合，户户私享独院、专属车位等，将尊崇感刻进产品的DNA中。
退台270°环形天幕设计，花园露台，为企业提供一处新时代的产研私人场域，造就新时代的生态办公新潮流。
名企荟聚，总部独栋的门牌号，便是企业的标签感与身份认同感。
中集国际数科城的风格，显然是鲜明独特的。
它占据主城核心，经历多次沧桑巨变，却一次次在时代大潮中，激流勇进。这片永不被时代抛弃的热土之上，而今，它为东莞捧出的，是一幅炽热的、完整的、系统性的未来产业图景。
时代需要中集国际数科城这样的产城作品，它为“东莞智造”提供了新的解题思路与产业平台，是东莞下一产业征程的重要载体。
据悉，项目已启动招商工作，其展示区即将开放。
届时，更为精准的产品将被一一具象化呈现。
至此，东莞主城之上，一座24小时的产业生态社区——中集国际数科城，已准备就绪，为东莞下一个产业蓝图，踏浪而来，乘风而去。返回搜狐，查看更多
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