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　　原标题：深圳龙岗宝龙优质产业空间试点项目开展入驻企业遴选，建筑设计充分考虑先进制造业企业需求

　　深圳龙岗宝龙优质产业空间试点项目开展入驻企业遴选，建筑设计充分考虑先进制造业企业需求

　　深圳市综合改革试点首宗二三产业混合用地——龙岗区二三产混合用地（宝龙片区）改革试点地块3月21日挂牌成交。基于该地块建设的龙岗宝龙优质产业空间试点项目招牌后，龙岗区工业和信息化局已联合深圳市特区建工集团立从现在起到4月21日开展入驻企业遴选。该项目将由深圳市特区建工集团有限公司于4月开工建设，预计2022年年底实现预售，2023年年底完成项目建设，入驻企业2024年年中实现投产。

　　据了解，龙岗宝龙优质产业空间试点项目是为进一步保障优质成长型企业、上市和拟上市企业的产业空间需求，按照“低成本开发+高质量建设+准成本提供”供给模式，按照《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》，快速建设的全市头部个低成本、高品质的产业空间，保障“20+8”产业集群高效落地。项目占地面积约为10万平方米，总投资约为25亿元，将建成高标准厂房约34万平方米。

　　项目楼宇之间有机连通，同一地块的楼栋间可以根据企业需求建设连廊，形成更大面积的工业厂房，同时增加了货梯的利用率和提升厂房的物流效率。项目按照大部分通用高标准、小部分定制化来设计，柱距大于8米、首层高不低于8米、首层地面荷载每平米不低于1.5吨的高标准制造业厂房（高于市工业区块线管理办法规定的标准：即原则上首层高不低于6米，首层地面荷载每平米不低于1.2吨，同一楼层厂房单套套内建筑面积不得小于1000平方米），并同步考虑室外建设生产辅助设施。以上标准为深圳全市目前蕞高标准。

　　对有厂房特殊要求的企业，项目可以根据企业实际需求，以“一企一案”的方式对建设指标进行调整优化，建设适合企业特殊要求的单层面积、层高和承重荷载，满足企业先进制造的需求的厂房。

　　据龙岗区工信局相关负责人介绍，未来，该项目可进行分割销售和闭环二次流转。（李薇 龙轩）

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