当前位置：首页 > 广东产业信息 > 正文内容

新赛道！宝龙“工业上楼”来了

admin2个月前 (09-27)广东产业信息6

　　由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：新赛道！宝龙“工业上楼”来了

　　龙岗区“工业上楼”模式的项目共11个

　　作为全市五大生物医药特色产业园之一，宝龙生物药创新发展先导区的发展备受瞩目，它是全市乃至大湾区唯一以生物药为产业特色的专业化产业园区，更是实现深圳生物药产业换道超车的主阵地。宝龙生物药创新发展先导区划定2个地块，约80万平方米的产业用地作为核心启动区，其中一块以孵化、研发为主，着力打造企业总部、专家工作站、展示中心和服务中心；另一块以生产制造为主，着力打造智造基地、产研综合体、物流中心和基础配套中心等。

　　宝龙智造园项目在全省首次推出了“定制化厂房”，按照“低价优质、度身定制、节能环保、智慧共享”理念，打造高标准智能制造产业园区，为促进龙岗宝龙经济高质量发展提供高品质产业空间支撑。除此之外，在智慧园区建设方面，将通过建设智慧园区信息化管理服务平台、智能安监系统、5G信息基础设施等，为园区智慧运营和企业数字化发展提供支撑。

　　深圳宝龙专精特新产业园项目是《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》落地的首个试点项目，位于宝龙街道宝龙科技城片区，地处南同大道与宝龙三路交汇处，项目占地8.84万平方米，总计容建筑面积40.04万平方米，按照“标准化+定制化”建设，以标准厂房为主导、定制厂房为特色，可满足企业的不同生产空间需求，将聚焦打造以“IT、BT、LC”为产业发展主导向、以完备的产业生态为核心竞争力、以高标准建设为优质企业保障的综合性产业链园区。

　　宝龙上井半导体与先进制造业产业园

　　宝龙上井项目用地面积约9.7万㎡，整体6.0容积率，可提供约46万㎡优质产业空间，12万㎡生活配套空间。该项目是集高标准厂房、研发办公、商业、住宅、公配于一体，提供可租可售的半导体产业、储备发展、配套服务等优质空间。塑造一个生活、生产、生态三生融合，功能分区明晰的高标准现代化工业园。该片区定位是龙岗东部先进制造园区“20+8”的半导体与集成电路产业集群区域，而本项目也是为加快完善半导体全产业链发展的重点项目。

　　深龙投·智慧云谷大厦以“高端引领、产业上楼、人文智谷”为设计理念，引入计算机、通信、电子信息和5G相关领域制造业，按照“政府主导+国企实施”的“工业上楼”新模式，建设集高标准厂房、宿舍、商业于一体的智慧园区。项目占地约1.2万㎡，总建面约7万㎡，其中计容建筑面积约5万㎡，总投资约3.3亿元。园区可提供优品质、优价格、优服务的三“优”空间。优品质：突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高。首层6米，2-6层5.4米，标准层4.5米；首层荷载1.5T/㎡，2-4层荷载1.2T/㎡，5-9层800kg/㎡。优价格：按照“高质量建设、准成本供给”，打造“定制化+预招商+低租金”的优质产业空间。优服务：智慧园区服务、产业社群服务、政策宣讲服务、物业管理服务。

　　深圳市“工业上楼”项目审批实施方案的通知

　　确保连续5年每年提供不少于2000万平方米“高品质、低成本、定制化”厂房空间的工作目标，为全市制造业发展提供坚实支撑。

　　国有企业带头参与，充分调动国有企业、民营企业等各方面等积极性。

　　据悉，工业上楼项目目前仅适用于国企。未来是否会开放、何时开放给民营企业参与，值得持续关注。

　　建立“市政府——职能部门——各区政府”的三级联审制度。

　　此工作原则为工业上楼项目在审批流程的制度创新，三级联审制度极大地提高了审批效率。《实施方案》联动各市区相关部门联合审批，仅需三次审查即可完成，在蕞大程度上缩短了项目审批流程。

　　在“保本微利”的前提下，用足用好规划、土地、更新、整备、财税、金融等政策手段，强化政策支撑。

　　一是强调“工业上楼”项目“保本微利”的原则，二是用足用好政策工具箱，以目标为导向，为项目顺利实施强化政策支持。

　　按照“1+1+12”的架构成立“工业上楼”推进工作专班，自上而下分为市政府工作专班、项目推进工作专班、辖区工作专班，依等级行使相应职能。

　　针对各类型项目的规划方案、土地供应方案等事项建立“三审一签”的审批机制，“三审一签”对应到工作组织机构中的三个工作专班。

　　由各辖区工作专班按批次开展项目初审。

　　由各区政府报送项目推进工作专班会议审议。